Come realizzare correttamente l’impermeabilizzazione del pavimento del seminterrato

Sebbene sia una stanza essenziale della casa, il seminterrato è anche una delle aree più soggette a danni da umidità. L'acqua può penetrare attraverso le aperture delle pareti, infiltrarsi nelle fessure del pavimento o addirittura risalire dal basso a causa delle acque sotterranee. L'umidità può causare danni strutturali, muffe e funghi se non viene affrontata in modo adeguato. Per questo motivo, un'adeguata impermeabilizzazione del pavimento del seminterrato è fondamentale.

In questo articolo esamineremo più in dettaglio come isolare efficacemente il seminterrato dall'umidità. Esamineremo le procedure essenziali da seguire e chiariremo il significato di ogni fase. Questi suggerimenti vi aiuteranno a mantenere il vostro scantinato asciutto e sicuro per molti anni a venire, sia che ne stiate creando uno nuovo sia che ne stiate ristrutturando uno vecchio.

L'installazione di uno strato di materiale impermeabile non è l'unica fase dell'impermeabilizzazione del pavimento di una cantina. Si tratta di una procedura in più fasi che richiede una pianificazione meticolosa, una corretta installazione e una grande attenzione ai dettagli. Dovrete prendere in considerazione il tipo di terreno che circonda la vostra casa, il clima locale e la disposizione del vostro scantinato. Ognuno di questi elementi influenza la scelta della migliore tecnica di impermeabilizzazione.

Alla fine di questa guida avrete una conoscenza approfondita dei passaggi necessari per una corretta impermeabilizzazione del pavimento di un seminterrato. Grazie a queste conoscenze, potrete affrontare con sicurezza il progetto, sia che decidiate di affidarvi a un professionista sia che lo facciate da soli. Ora iniziamo ad esaminare i metodi migliori per mantenere un seminterrato asciutto e privo di umidità.

Materiali impermeabilizzanti una scelta tra classicità e modernità

I moderni materiali per l'impermeabilizzazione sono disponibili in un'ampia varietà, che a volte lascia un po' a desiderare, ma offre anche libertà di scelta. In realtà, fino a qualche decennio fa il feltro era l'unico materiale disponibile per eseguire lavori di scantinato e di fondazione. Veniva utilizzato per fornire una protezione sia verticale che orizzontale contro l'intrusione dell'umidità. Tuttavia, non tutti si sono limitati a posare due strati riscaldando e facendo aderire questo materiale in rotoli.

Lo strato impermeabilizzante e le relative superfici devono essere il più possibile contigue per soddisfare gli standard odierni. Per risolvere questo problema si utilizzano le seguenti risorse:

• impermeabilizzazione penetrante;
• Impermeabilizzazione adesiva in rotoli;
• impermeabilizzazione della guaina.

Configurazione dell'impermeabilizzazione in rotoli della casa per il seminterrato e le fondamenta

Rivestimento del seminterrato

L'isolamento e il rivestimento del seminterrato di un'abitazione privata sono fasi cruciali per la costruzione di una struttura calda e ben costruita.

Una fondazione ben eseguita non solo offre vantaggi estetici, ma protegge anche la struttura dagli agenti esterni e previene l'erosione.

Le opzioni disponibili per la finitura del seminterrato sono molteplici. I principali sono elencati qui di seguito.

Intonaco ornamentale. L'intonacatura combinata con la pittura è considerata la tecnica di finitura più diffusa. Tali finiture presentano il vantaggio di essere poco costose e di offrire un'ampia scelta di materiali. Tra gli svantaggi si possono individuare quelli di breve durata.

Utilizzare la pietra artificiale o naturale per le finiture. La pietra è sempre bella, e una casa rivestita con essa sarà soddisfacente per molto tempo a venire.

Nonostante i suoi numerosi vantaggi, la finitura con la pietra presenta degli svantaggi. Questo materiale è molto costoso e pesante, il che rende l'installazione molto difficile. L'uso della pietra artificiale facilita il compito perché è più leggera, ma l'installazione richiede comunque lavoro e forniture supplementari.

Rivestimento rivolto verso il seminterrato. Il rivestimento è un sottile pannello di polipropilene con uno spessore di 3 mm. Esistono numerose varietà che assomigliano ai vari tipi di materiali di rivestimento in termini di estetica. Questo tipo di rivestimento ha eccellenti proprietà meccaniche, che lo rendono altamente funzionale.

Con una fondazione rivestita e isolata, il calore dell'abitazione sarà trattenuto il più a lungo possibile.

Tecnologia di installazione dell'isolamento

Il primo passo in qualsiasi progetto di isolamento o impermeabilizzazione di una casa in mattoni o in legno dovrebbe essere la pulizia dell'area che verrà isolata.

Occorre poi esaminare la sovrapposizione del seminterrato con il terreno e individuare eventuali contrapposizioni che potrebbero introdurre umidità nelle fondamenta della casa.

Installazione di pannelli in schiuma di polistirene.

Successivamente, la sequenza dei compiti è la seguente:

1. L'isolamento del seminterrato di una casa in legno o in mattoni inizia con la predisposizione di uno strato protettivo ermetico. Si può fare con l'aiuto di speciali materiali antiumidità che hanno una base adesiva. Si incollano facilmente sulla superficie e aiutano a proteggere la struttura dagli effetti dell'umidità.
2. È quindi necessario applicare uno strato impermeabilizzante. Si tratta di un fattore importante per garantire il corretto isolamento termico del seminterrato e del piano terra. L'impermeabilizzazione ha lo scopo di allontanare le acque sotterranee e le eventuali precipitazioni dalle pareti della struttura.
3. La posa di lastre di polistirene espanso è una delle fasi più importanti dell'isolamento del seminterrato e del piano terra di una casa in legno. Nella maggior parte dei casi, è sufficiente uno strato di lastre con uno spessore di 5-8 cm. Ma molto dipende dalle condizioni climatiche della zona, in base alle quali è necessario scegliere lo spessore dello strato isolante del seminterrato. Se le condizioni climatiche sono difficili, si consiglia di installare due strati di pannelli di polistirolo espanso, con il secondo strato installato in modo che i pannelli si sovrappongano ai giunti del primo strato. In questo caso, i cosiddetti "ponti freddi" non compaiono, riducendo significativamente l'efficacia dell'isolamento di una casa in legno.

Non è consentito applicare uno strato decorativo sui pannelli di polistirene subito dopo l'installazione, a causa della particolare tecnologia di isolamento utilizzata in questi pannelli.

Come già detto, non sono necessari strumenti specializzati per isolare il seminterrato. Potete farlo voi stessi. Tuttavia, è meglio completare i lavori di impermeabilizzazione e isolamento termico subito dopo la costruzione della casa. In questo caso, il lavoro sarà più efficiente.

Finitura in pietra per la decorazione.

Isolamento del seminterrato e delle fondamenta della casa con argilla espansa

A causa della sua struttura porosa, l'argillite assorbe facilmente l'umidità, il che la rende una scelta inadeguata per l'isolamento delle fondamenta. D'altra parte, può anche funzionare efficacemente come isolante se utilizzato secondo uno specifico scenario tecnologico.

Per ottenere questo risultato è necessario seguire le seguenti misure tecnologiche:

• È necessario scavare una trincea di fondazione della profondità dell'intera fondazione e della larghezza di almeno un metro.
• Poi è necessario stendere il feltro per tetti (sovrapposto) nella trincea, in modo che salga sia sulle pareti della casa sia sulla trincea stessa. Le giunture, ovviamente, vengono incollate e le pareti vengono ricoperte di mastice bituminoso.
• Poi l'argillite espansa di frazione non uniforme viene versata nella fossa. In questo modo si eviteranno zone insufflate nello strato isolante. Poiché l'argilla espansa è auspicabile rincalzarla.
• Sul piano del seminterrato, si procede al fissaggio dell'arcareccio, che viene ricoperto da tavole. Il risultato è una struttura simile a una cassaforma in legno, che viene creata lungo il perimetro dell'intera casa. In un sistema in legno di questo tipo viene versata una boiacca di argilla diluita con acqua, con uno spessore fino a 15 cm. Tutti gli altri spazi vengono riempiti con argillite espansa. All'estremità della cassaforma viene chiusa con una copertura con un angolo di almeno 45 gradi, in modo da proteggere lo zoccolo dall'accumulo di precipitazioni.
• La fase finale consiste nel chiudere la trincea con un altro strato di feltro per tetti, sul quale viene versata la sabbia, che funge da buona base per la creazione di una pavimentazione in calcestruzzo.

Installazione di uno strato impermeabilizzante per il seminterrato

Il processo di scelta dei materiali e dei componenti di base per lo strato protettivo inizia dopo aver stabilito la destinazione d'uso e le caratteristiche necessarie.

È preferibile creare uno strato di isolamento termico dall'esterno, se necessario. In questo modo si migliora l'efficacia della protezione e si risparmia spazio interno. Quando l'isolante è installato dall'interno, impedisce alle pareti di stabilizzarsi e di raggiungere la temperatura ambiente. I carichi critici saranno applicati al materiale utilizzato per costruire lo zoccolo della casa. Le variazioni di temperatura su base giornaliera e stagionale hanno un impatto negativo e ne riducono la durata.

Durante il montaggio della base dell'edificio è stato posato uno strato di protezione dall'umidità lungo il perimetro delle strutture portanti sul substrato di ghiaia e sabbia. Lo zoccolo può essere costruito come componente indipendente o come monolite.

Il piano migliore per isolare e impermeabilizzare il seminterrato

Nel secondo scenario, prima della costruzione si aggiunge una sicurezza supplementare. In questo modo, si avrà un'ulteriore difesa contro l'umidità del terreno che si infiltra nei muri. Questa procedura è nota agli specialisti come "impermeabilizzazione orizzontale del seminterrato"." Prima di installare le pareti, lo strato viene ripetuto nella parte superiore, se necessario.

È importante leggere attentamente le istruzioni per l'installazione e considerare tutti i suggerimenti quando si acquistano materiali impermeabilizzanti. I prodotti Universal possono essere utilizzati per impermeabilizzare scantinati in calcestruzzo, mattoni e blocchi. Tuttavia, se vengono applicati su superfici non preparate, tutti gli sforzi saranno vani. Deve essere ripulito da detriti, polvere e grasso.

La superficie deve essere livellata prima di applicare i materiali in rotolo e in pellicola, per garantire che lo strato isolante aderisca perfettamente. Una composizione unica, chiamata primer, aiuta a migliorare la qualità dell'adesione alla base. Questa offerta è pertinente se si intende creare uno spazio abitativo o lavorativo sotto l'abitazione principale. In questo caso, l'impermeabilizzazione esterna del seminterrato viene eseguita con estrema cura e precisione.

Tecnologia appropriata per l'impermeabilizzazione e l'isolamento del seminterrato

I prodotti di questo segmento di mercato contengono una parte consistente di materiali a base di bitume. Le caratteristiche prestazionali delle composizioni modificate da additivi con una base di rinforzo in fibra di vetro o tessuto non tessuto polimerico sono notevolmente migliori rispetto a quelle di prodotti analoghi della generazione precedente e fungono da barriera affidabile contro la penetrazione dell'umidità nel seminterrato. Le seguenti tecniche di installazione di rotoli e lastre sono fornite dai produttori:

• Meccanico. Lo strato viene fissato con elementi di fissaggio. I giunti e i bordi vengono trattati con composti sigillanti.
• Sovrapposizione. Si basa sul principio dell'ammorbidimento, dell'aumento dell'elasticità e dell'adesione del bitume sotto l'influenza dell'alta temperatura. Riscaldare il materiale con una torcia e stenderlo in sequenza.
• Adesivo. Non è necessario utilizzare strumenti o materiali aggiuntivi durante l'installazione. Lo strato adesivo è già applicato durante la produzione. Durante la posa, la pellicola protettiva o la carta devono essere rimosse e il materiale deve essere fissato in posizione.

I materiali isolanti liquidi sono un'altra categoria che offre un'ampia scelta. A seconda del modo in cui vengono applicati, sono tipicamente classificati nei seguenti gruppi:

• Rivestimento. Modo tradizionale di creare uno strato protettivo. La composizione aderisce saldamente alla superficie trattata e presenta un piccolo coefficiente di ritiro durante l'asciugatura.
• Verniciatura. Questo tipo di materiale è caratterizzato dalla presenza di un legante e di un riempitivo. Il nome dice il principio d'azione. Il legante liquido penetra parzialmente nei pori e lo stucco crea uno strato di resistenza.
• Penetrante. Composti tensioattivi e filmogeni. È necessario attendere il tempo consigliato prima di iniziare l'operazione successiva. È indicato sulla confezione del prodotto e le diverse formulazioni hanno valori specifici per la completa polimerizzazione dello strato. Spesso utilizzato quando è necessario impermeabilizzare il seminterrato dall'interno con successive finiture. Ad esempio, nella costruzione di piscine e vasche da bagno.
• Spruzzabile. Si applica con uno strumento speciale. In questa categoria vengono offerte composizioni con schiumogeni. In questo caso, lo strato agisce da isolante.

Strato impermeabilizzante in gesso spruzzato su fondazione e zoccolo

Qualsiasi tipo di fondazione crea uno strato di protezione. anche se la base è costituita da pali o palafitte. Prima di installare la fondazione o la reggetta, è necessario applicare del materiale impermeabilizzante su tutte le superfici che entreranno in contatto tra loro. Se ci sono indicazioni di infiltrazioni di umidità nella struttura portante mentre l'edificio è in uso, è imperativo individuare la perdita il prima possibile e intervenire per fermarla.

9. Isolamento con intonaco caldo

Le miscele adesive a secco, distinte dalla loro controparte decorativa, sono ciò che l'intonaco caldo è noto come. L'isolante termico può essere costituito da polistirolo espanso, vermiculite o segatura.

Vantaggi

• monoliticità dell'isolamento termico;
• facilità di posa, perché si può iniziare ad applicare l'intonaco caldo subito dopo l'asciugatura dello strato di fondo preliminare. Se si prevede di applicare l'isolamento termico in un unico strato, si può fare a meno anche di una rete di rinforzo;
• prezzo relativamente basso.

Svantaggi non indifferenti

• assorbimento d'acqua, per cui è necessaria un'accurata impermeabilizzazione;
• non è possibile realizzare uno strato più spesso di 5 cm, altrimenti sarà necessario applicare l'isolamento non solo all'esterno, ma anche all'interno;
• peso elevato;
• L'intonaco caldo non può svolgere il ruolo di materiale di finitura.

Scelta del materiale termoisolante

Il polistirene espanso è il materiale ideale da utilizzare per lavori indipendenti. È costituito da pannelli che si fissano alle pareti con viti o colla. Sebbene questo materiale sia resistente all'umidità e di lunga durata, è possibile scegliere un isolante alternativo.

Confronto tra le proprietà di poliuretano espanso, polistirene espanso e lana minerale. Per ingrandire, fare clic su.

La scelta del materiale isolante è influenzata dai seguenti fattori:

• La presenza di un seminterrato e la sua funzione;
• Tipo di casa (in muratura, in legno o monolitica);
• Lo spessore delle fondamenta e delle pareti
• il tipo di fondazione (a strisce, a lastre, a blocchi o monolitica);
• clima nella zona di residenza.

Lana minerale

Poiché l'isolamento in fibra è così poco costoso, è sempre stato molto popolare. Esistono vari tipi di questo materiale, tra cui la lana di vetro, la lana di basalto e la lana minerale. Sono tutti molto efficaci nell'isolamento e hanno una durata considerevole.

Lastre di lana minerale.

I costruttori esperti sconsigliano di isolare un seminterrato con il cotone assorbente. Funziona meglio per l'isolamento interno della casa. Richiede molto più lavoro se utilizzato all'esterno dell'abitazione. Ad esempio, ogni superficie su cui vengono posizionate le stecche deve essere impermeabilizzata. Il motivo è che, se si bagna, smette immediatamente di fungere da isolante.

Inoltre, la lana si raggruma a causa della pressione del terreno e dei frequenti danni meccanici. Le fessure che ne derivano lasciano penetrare il freddo nella struttura.

Polistirolo

Poiché il polistirolo è stato prodotto e utilizzato per molti anni come isolante, i suoi vantaggi e svantaggi sono ben noti. La sua durata è ritenuta il suo principale vantaggio. Anche se i nuovi e costosi materiali isolanti non sono stati messi alla prova nel tempo, la schiuma è nota per la sua lunga durata. Durerà senza dubbio diversi decenni e proteggerà il seminterrato da danni e dall'intrusione di aria fredda.

Fissare i pannelli di schiuma al piano inferiore.

Il fatto che questo materiale sia ampiamente accessibile è un altro vantaggio. Molte aziende producono plastica espansa, quindi anche in una piccola città non dovrebbe essere difficile trovare pannelli della giusta dimensione e spessore.

È noto che le pareti esterne degli edifici a più piani sono isolate con plastica espansa. Questo è anche il momento in cui si rivela il principale svantaggio del materiale, la sua scarsa resistenza al fuoco. Tuttavia, i produttori hanno preso in considerazione questo inconveniente e la maggior parte di essi si è orientata verso la produzione di una varietà unica di schiuma di plastica. Ora è stato aggiunto qualcosa che blocca la combustione e rallenta la propagazione del fuoco. Spesso si usano termini come "autoestinguente" e "incombustibile" sono stampati sull'imballaggio del materiale.

Poiché il seminterrato non è a diretto contatto con i cavi elettrici, i pannelli di schiuma sono un materiale sicuro da utilizzare per l'isolamento della casa.

Schiuma poliuretanica

Il poliuretano espanso è l'isolante più diffuso attualmente in uso. Possono essere utilizzati per ricoprire quasi tutto, spruzzandoli su di essi. La composizione ricopre perfettamente le pareti e riempie le piccole fessure, e il lavoro viene svolto in modo rapido e semplice.

Schiuma di poliuretano che ricopre le pareti.

La schiuma poliuretanica crea uno strato sottile per proteggere il seminterrato e le fondamenta dopo l'asciugatura.

È da notare che questo particolare tipo di isolamento ha la capacità di respingere il vapore e l'umidità, il che significa che non è necessario applicarvi sopra una pellicola o un foglio di alluminio.

Sulla base di prove empiriche, la schiuma poliuretanica ha una durata di vita prolungata di diversi decenni. È possibile assumere lavoratori o acquistare un dispositivo di spruzzatura specializzato.

Penofol

Il polietilene espanso ricoperto da un sottile strato di pellicola è il materiale utilizzato per produrre il penofol. Il seminterrato e le fondamenta rimangono caldi grazie alle bolle d'aria contenute nelle capsule di schiuma. La pellicola protegge il materiale dall'umidità e ne migliora l'isolamento termico.

Una pellicola sottile che viene fornita in rotoli è chiamata foglio di schiuma. Può essere applicato da solo o in combinazione con altri isolanti termici.

Perché l'impermeabilizzazione è necessaria

Il pavimento del seminterrato o della cantina si trova tipicamente sotto il livello del suolo. Indica che c'è un contatto tra le pareti e il terreno. La parte sotterranea è tipicamente costruita con blocchi prefabbricati in cemento armato (FBS; si veda la Tabella 1). Seminterrato costruito con blocchi FBS: struttura monolitica in cemento armato rapida, affidabile e duratura.

Senza impermeabilizzazione, il seminterrato è crollato

La struttura di questo materiale è robusta ma comunque porosa. Se le fondamenta sono protette dall'intrusione di umidità su tutti i lati, saranno affidabili. In caso contrario, potrebbero verificarsi eventi sfavorevoli e potenzialmente dannosi.

• L'umidità proveniente dal terreno, dalle precipitazioni atmosferiche, dalle acque sotterranee vicine, attraverso i capillari del calcestruzzo penetra facilmente nel corpo della struttura del seminterrato, per poi arrivare alle pareti principali.

Alto livello di acque sotterranee nel seminterrato

• Se le pareti e il pavimento non sono protetti dall'acqua, dopo qualche tempo i suoi effetti nocivi porteranno all'ossidazione e all'arrugginimento dell'armatura.
• Le fluttuazioni stagionali della temperatura e il congelamento/scongelamento periodico dell'acqua nel calcestruzzo, alterano la struttura del materiale, riducendo sensibilmente la resistenza dell'intera fondazione.

Fessure nelle fondamenta

• In altre parole, trascurare l'impermeabilizzazione comporta il cedimento dell'edificio, la formazione di crepe nei blocchi, l'indebolimento e la graduale distruzione del monolite.
• Inoltre, una fondazione umida è un terreno fertile per vari microrganismi, funghi, muffe e, di conseguenza, per un'atmosfera umida e malsana nella stanza.

Muffa e umidità nel piano inferiore

I pannelli di polistirene sono utilizzati come isolamento per le fondazioni in climi secchi e terreni sabbiosi in cui è presente acqua di falda (fare riferimento alla tabella seguente). Se l'isolamento della guaina è l'unico tipo di isolamento utilizzato sotto il livello di fondazione, può essere sufficiente. Tuttavia, oggi parleremo di come proteggere completamente il seminterrato e le fondamenta con le proprie mani, utilizzando materiali moderni e affidabili per racchiudere la superficie.

Tecnologia di isolamento delle fondazioni con pannelli di polistirene

Il secondo nome della schiuma normale con modifiche che le conferiscono proprietà uniche è polistirene. Esistono diverse marche di pannelli di polistirene disponibili sul mercato, che variano per spessore, densità e resistenza ai danni meccanici. Per isolare le fondamenta dall'interno sono sufficienti lastre di polistirolo di 50-100 mm di spessore.

Lastre di polistirolo per l'isolamento delle fondamenta

Il metodo di utilizzo del polistirolo per isolare le fondamenta dall'interno:

1. Preparare le pareti per l'isolamento termico: livellare, eliminare le grandi pendenze sulle pareti. Le giunture e le fessure, se necessario, vengono allargate per ottenere una base solida, quindi impermeabilizzate e sigillate con una composizione speciale.
2. Si procede all'impermeabilizzazione della fondazione. Si raccomanda l'uso di un'impermeabilizzazione penetrante per gli edifici costruiti su terreni umidi e gorgoglianti, nonché per gli edifici privi di isolamento termico esterno.
3. Le lastre di polistirolo vengono incollate con una colla speciale, venduta come miscela o soluzione secca. La colla viene applicata alla lastra punto per punto, almeno 6-8 punti per lastra, e premuta saldamente sulla base. Il processo di applicazione della colla speciale ai pannelli
4. Le lastre sono dotate di scanalature per facilitare la posa, ma durante la posa è necessario allinearle. Se l'isolamento termico viene posato in più file, queste devono essere sfalsate.
5. Dopo l'asciugatura della colla, è necessario fissare ulteriormente le lastre di polistirene con speciali tasselli con una larga testata rotonda. Nei pannelli di polistirolo praticare un foro di profondità tale da attraversare i pannelli isolanti e penetrare nella fondazione per 50-60 mm. Nei fori viene inserito un tassello di plastica e poi un chiodo speciale. I perni di fissaggio devono essere a filo dei pannelli isolanti. Uno speciale tassello con testa piatta viene inserito a martello nel pannello di polistirolo
6. Lo svantaggio significativo del polistirolo è la sua instabilità ai danni dei roditori, quindi dal lato della stanza deve essere protetto con una rete metallica di rinforzo. La rete viene posizionata su uno strato di colla a base di cemento, dopodiché viene intonacata su di essa. Sopra l'intonaco essiccato si può applicare un eventuale strato di finitura.

Isolamento arrotolato o incollato

L'approccio più comune è questo. All'esterno dell'edificio, si procede con un massimo di cinque strati utilizzando materiali specifici per pellicole. Il prerequisito principale è che il materiale deve garantire la massima aderenza e continuità alle pareti. Si tratta di pellicole sintetiche, bituminose o polimeriche che vengono applicate dall'esterno alle pareti. Si utilizza il riscaldamento per far aderire le strisce o il mastice. Dopo aver applicato le strisce sovrapposte, si cementano le giunzioni.

Dal punto di vista tecnico, questa è l'applicazione più complicata della tecnologia, perché richiede la costruzione di una parete protettiva con la massima densità possibile di connessioni in calcestruzzo o mattoni. È possibile costruire un muro di cemento armato o un muro di mattoni (mezzo mattone) per proteggere l'isolamento da eventuali danni. Se installato correttamente, l'isolamento può durare diversi decenni.

Per impermeabilizzare correttamente il pavimento di un seminterrato, è necessario iniziare con una superficie pulita, rimuovendo sporco, polvere e detriti. Eventuali crepe o spazi vuoti devono essere riempiti con un sigillante adatto per garantire una base liscia. Applicare una membrana impermeabilizzante, come un telo o un rivestimento applicato a liquido, su tutto il pavimento, assicurandosi che i bordi siano sigillati e che si sovrappongano all'impermeabilizzazione delle pareti per una protezione completa. Considerare l'aggiunta di un sistema di drenaggio o di una pompa per pozzetti per gestire l'acqua che potrebbe ancora penetrare. Questo approccio aiuta a prevenire le infiltrazioni d'acqua e a mantenere il seminterrato asciutto e privo di problemi legati all'umidità, come muffe o funghi. Con i materiali giusti e un'installazione accurata, è possibile proteggere il pavimento del seminterrato dai danni dell'acqua per gli anni a venire.

Isolare la fondazione dall'interno

I vantaggi dell'isolamento interno delle fondazioni non sono molti:

• l'isolamento dall'interno migliorerà il microclima nelle stanze del seminterrato e nell'intera abitazione
• l'isolamento interno impedirà la formazione di condensa nei locali del seminterrato

Gli svantaggi includono il fatto che la fondazione continuerà a gelare dall'esterno in risposta al differenziale di temperatura e l'impatto delle forze del gelo, che faranno sì che il terreno inizi a deformare la fondazione e a mostrare crepe lungo il perimetro e inclinate nella massa della struttura.

Esistono molti modi per isolare le fondamenta dall'interno, ma nessuno di essi può annullare i benefici di un'impermeabilizzazione di alta qualità, quindi è importante considerare come l'impermeabilizzazione penetrante proteggerà l'intera massa di calcestruzzo. È consigliabile rifinire l'interno del seminterrato mentre viene installato l'isolamento.

In base ai seguenti criteri, vengono scelti diversi metodi di isolamento interno delle fondamenta:

• tipo di terreno e livello delle acque sotterranee
• la presenza o meno di un isolamento interno
• condizioni di temperatura all'esterno della fondazione
• le condizioni che devono essere create nel locale seminterrato – temperatura, umidità, tenendo conto di come vengono risolti la ventilazione e il riscaldamento
• le caratteristiche progettuali dell'abitazione, le dimensioni del seminterrato e del piano terra
• se è necessario decorare il seminterrato in futuro

Nonostante l'abbondanza di materiali nuovi, tecnologici ed efficienti dal punto di vista energetico, il metodo tradizionale e collaudato di isolamento termico con argilla espansa è ancora in uso. Quando l'argillite viene versata nello spazio sotto il pavimento, drena l'acqua e forma un cuscino d'aria. Inserendo dei materassini di lana minerale tra i listelli di uno strato di barriera al vapore in film di polietilene, si può rendere il pavimento più isolato.

Isolamento delle fondamenta con polistirolo espanso

Pensate di utilizzare il polistirene espanso per isolare la fondazione dall'interno.

Per l'isolamento termico interno delle pareti interrate è sufficiente il polistirene espanso per estrusione (EPPS), noto anche come penoplex, con uno spessore di 50-100 mm, a seconda della zona climatica, e una resistenza alla compressione di almeno 200 kPa.

1. Pulire tutte le giunture e le crepe nei muri, impermeabilizzare e sigillare con sigillante o schiuma. Livellare le pareti.
2. Eseguire l'impermeabilizzazione. Se la fondazione non ha un'impermeabilizzazione esterna e si trova in un terreno umido e fangoso, è consigliabile scegliere un'impermeabilizzazione penetrante.
3. Il pannello EPPS viene incollato alle pareti con uno speciale adesivo disponibile in commercio sotto forma di miscela secca. È possibile utilizzare un adesivo già pronto del gruppo degli adesivi polimerici o poliuretanici. La colla viene applicata a punti o a strisce e preme saldamente il foglio alla parete. Le scanalature delle lastre di foamlex, una volta allineate, producono un giunto liscio e stretto. Quando si posa in file, è conveniente posizionare le lastre in ordine sfalsato.
4. Dopo che la colla si è completamente asciugata, le lastre isolanti vengono fissate alle pareti con speciali tasselli in un guscio di plastica, per evitare la formazione di ponti termici. I tasselli vengono installati in fori con una penetrazione di almeno 50 mm nel calcestruzzo e con chiodi speciali. I tasselli sono a filo delle lastre isolanti; il numero minimo di tasselli per ogni pannello è di 4 pezzi.

Un altro punto da considerare è che tutti gli edifici vicini alle fondamenta, come le pareti interne e i tramezzi, devono essere isolati. Se l'isolamento viene trascurato, la condensa si forma negli angoli del seminterrato e si formano ponti freddi tra le pareti.

Poiché sono quelli che disperdono più calore, gli angoli devono avere un isolamento extra. Su ogni lato dell'angolo, si consiglia di aggiungere un secondo strato di isolamento termico pari a 0.5 metri di larghezza. Per fissare il secondo strato si utilizza la stessa tecnica del primo.

Di conseguenza, l'isolamento termico dall'interno è fattibile e sembra essere abbastanza attraente in un primo momento. Ma gli esperti consigliano di non utilizzare questa strategia fino a quando non è assolutamente necessario.

Un ulteriore dettaglio: anche se la fondazione non è isolata dall'esterno, la casa è già costruita. Se in questo caso si sceglie un isolamento esterno, la sua realizzazione richiederà molto tempo e manodopera. Una parete alla volta, la fondazione dovrà essere scavata gradualmente. La lunghezza di ogni trincea non dovrebbe essere superiore alla metà della lunghezza del muro di fondazione. È possibile passare alla trincea successiva solo dopo aver riempito e compattato la precedente, poiché non è solo sciocco ma anche pericoloso abbassare artificialmente la capacità portante dei terreni di fondazione di una casa già costruita.

Il "più duro" Lo scenario è quello in cui si acquista una casa con fondamenta non isolate, ad esempio, senza conoscere lo stato delle fondamenta. In questo caso, saranno necessari scavi locali per indagare, accertare la profondità del seminterrato e le condizioni del calcestruzzo della struttura. In base ai risultati, si trarranno conclusioni sul tipo e sul metodo di dispositivo da utilizzare per fornire l'isolamento termico necessario.

Scelta dell'isolamento per il seminterrato

Solo le lastre e i materiali spruzzati a base di polimeri soddisfano pienamente i requisiti di cui sopra tra l'ampia varietà di isolanti contemporanei. Diamo un'occhiata più da vicino alle loro caratteristiche.

Polistirene espanso

Il polistirolo, o polistirene espanso, è stato utilizzato come isolante per molto tempo e non è cambiato. Il peso ridotto, la perfetta ritenzione del calore, l'assenza di assorbimento dell'umidità, la facilità di taglio e di installazione lo rendono semplice da installare. Inoltre, la plastica espansa ha il costo più basso di qualsiasi altro isolante polimerico, il che è un forte argomento a suo favore quando si lavora con un budget limitato o si isolano grandi aree.

Utilizzo della plastica espansa per l'isolamento del seminterrato

Per isolare il seminterrato, scegliere la schiuma PSB-C 25 o PSB-C 35, che ha una densità maggiore ed è più resistente ai carichi meccanici. Lo spessore delle lastre varia da 20 a 100 mm e il numero di strati di isolamento che possono essere installati dipende dalle condizioni atmosferiche. Questo materiale è resistente anche alle gelate più rigide e al caldo estivo, perché può tollerare sbalzi di temperatura da -60 °C a +80 °C senza perdere le sue proprietà. La vita media di una torta termoisolante è di 25 anni e può durare fino a 10 anni se viene sistemata bene.

Nonostante tutti i suoi vantaggi, la plastica espansa presenta anche degli svantaggi. Per cominciare, si rompe facilmente con i roditori e ha una bassa resistenza alla flessione, che lo rende fragile.

L'isolamento è stato rosicchiato dai topi.

Inoltre, se manca l'impermeabilizzazione, l'umidità si infiltra negli strati superiori del materiale e, quando gela, provoca lo sgretolamento delle lastre.

Polistirene espanso estruso

La struttura dell'EPPS è più densa di quella della plastica espansa e le sue celle non sono più grandi di 1 mm. In questo modo si ottiene un'elevata resistenza meccanica e un assorbimento d'acqua quasi nullo. Inoltre, il polistirene espanso estruso presenta una maggiore resistenza ai microbi, agli agenti chimici e alle deformazioni da ritiro. Questo isolante è ottimo per l'isolamento del seminterrato, ma è sconsigliato l'uso su superfici in legno a causa della sua bassa permeabilità al vapore.

Le marche di isolanti più diffuse tra gli EPPS sono Penoplex, Technonikol XPS, Styrofoam, TEPLEX e URSA XPS. Sono realizzati nei formati standard di 1200 x 600 mm e 2400 x 600 mm, con lastre di spessore e densità diversi. Se si utilizza la tecnica di posa, il materiale è facile da installare, dura circa 50 anni e può resistere a temperature comprese tra -50 e +75 °C senza perdere le sue qualità.

Polistirene espanso per estrusione Technonikol

Isolamento in Ursa XPS

Uno degli svantaggi è che l'isolamento è combustibile; praticamente tutte le marche di EPPS rientrano nelle classi di infiammabilità G3 e G4. Durante la fusione il materiale rilascia sostanze tossiche.

Il costo elevato è un ulteriore svantaggio. Tuttavia, con l'inizio della stagione di riscaldamento, un isolamento termico ben fatto recupera rapidamente tutti i costi.

Isolamento a spruzzo

Isolamento del seminterrato con FPU

La schiuma poliuretanica isola la casa e funge da barriera acustica e termica. Ha un'eccezionale aderenza a tutti i tipi di basi e può essere utilizzato per isolare qualsiasi parte dell'edificio, dal tetto alle fondamenta. Il suo vantaggio principale è che non ci sono giunture perché il processo di spruzzatura produce un rivestimento forte e continuo.

Isolamento del seminterrato senza soluzione di continuità

Il processo di isolamento non richiede molto tempo perché il materiale si indurisce in pochi secondi.

L'unica sfida è che l'applicazione dell'isolamento richiede conoscenze specialistiche in materia di installazione e manipolazione. Anche se l'assunzione di un esperto e il noleggio dell'installazione sono costosi, il vantaggio rimane se si considera la durata di questo tipo di isolamento. Uno strato di 120 mm di spessore di EPPS viene sostituito da uno strato di 50 mm di spessore in poliuretano espanso con una densità di 36 kg/m3, che dura almeno 50 anni.

Isolamento esterno di scantinati e fondazioni

Video – Isolamento del seminterrato con schiuma poliuretanica

argilla espansa

L'argilla espansa è molto utilizzata per il suo basso costo e per la sua elevata efficacia nell'isolamento, essendo più volte più efficace della sabbia grazie alla sua porosità. L'argilla espansa ha proprietà di isolamento termico molto elevate, quindi anche uno strato sottile fornirà un isolamento adeguato.

Se il seminterrato deve essere isolato durante la costruzione, l'argilla espansa preparata deve essere versata nella cassaforma. Il materiale viene versato nella trincea preparata se l'isolamento viene installato dopo la fine dei lavori. L'argilla espansa e il calcestruzzo non devono essere combinati per evitare di ottenere il risultato desiderato.

Sebbene l'argillite sia spesso utilizzata per l'isolamento del pavimento, a causa della sua fragilità è necessario applicare uno strato di lana minerale e una pellicola impermeabilizzante.

Isolamento interno

La parte superiore del seminterrato deve essere coperta con uno strato di protezione orizzontale prima di iniziare l'impermeabilizzazione interna. È possibile isolare la parte superiore e inferiore del seminterrato per ottenere un ulteriore grado di sicurezza. Il materiale deve essere posizionato a circa 20-30 centimetri di distanza dal massetto. Diverse membrane a base di bitume fungono da materiale isolante, ma a causa della loro scarsa capacità adesiva devono essere sostituite regolarmente. Le pellicole a membrana sono un'opzione se il budget lo consente; sono più efficienti e hanno qualità migliori.

Isolamento penetrante

L'isolamento penetrante è tra i vari tipi di impermeabilizzazione utilizzati all'interno. Mantiene il seminterrato asciutto e caldo in modo costante.

È vero che l'impermeabilizzazione penetrante è il miglior materiale isolante esistente. Grazie alla sua facile penetrazione nella struttura del muro, questa composizione rende il calcestruzzo impermeabile. Poiché questa tecnica è così semplice da usare, si può ottenere un isolamento completo da soli. Se la falda freatica è alta, è necessario installare un isolamento verticale dall'interno.

In questo caso, occorre prestare particolare attenzione al punto in cui il pavimento e il seminterrato sono connessi.

In questo caso, il contenuto potrebbe essere:

• geomembrana;
• impermeabilizzazione penetrante;
• vetro liquido.

Se non si è provveduto all'impermeabilizzazione durante la fase di costruzione, è molto difficile eseguire lavori interni in un secondo momento. A causa della pressione negativa dell'acqua in questa situazione, i materiali isolanti standard in rotoli e mastice non funzionano.

È necessario utilizzare miscele a base di cemento. Le perdite devono essere rimosse periodicamente, anche se. L'efficacia dell'isolamento esterno sarà significativamente maggiore se l'isolamento interno sarà completato in modo competente e di qualità.

Lavori di finitura

Si tratta di una fase più che altro decorativa. È meglio progettare il seminterrato isolato finito prima ancora di iniziare il processo di isolamento. Se come materiale di finitura si utilizzano rivestimenti o pannelli in legno, è necessario costruire prima una robusta struttura a listelli fino alla fondazione stessa.

Per prevenire la marcescenza e la formazione di muffe, le barre di legno devono essere impregnate con una soluzione anticorrosione prima dell'uso.

Cruciale! Si consiglia di applicare uno strato supplementare di mastice bituminoso o di resina sulla parte della barra che si trova sotto terra e che entrerà in contatto con il terreno. Quando si utilizza l'argilla espansa, il massetto risultante deve essere accuratamente protetto.

Gli esperti consigliano di utilizzare a questo scopo un mosaico decorativo o una piastrella estremamente resistente agli eventi naturali. La posa deve avvenire con uno spazio uguale tra le piastrelle, che può essere ottenuto utilizzando incroci unici di piastrelle. Si rimuovono una volta asciugata la soluzione adesiva e si sigillano i vuoti risultanti con un'unica malta a base di cemento. Per completare l'isolamento del seminterrato è necessario aggiungere un ulteriore strato di protezione.

Quando si applica l'argillodite espansa, è necessario proteggere con cura la scarpata che si forma. Gli esperti consigliano di utilizzare a questo scopo mosaici decorativi o piastrelle robuste e resistenti agli eventi naturali. La posa deve avvenire con incroci specifici di piastrelle, in modo da garantire uno spazio uguale tra una piastrella e l'altra. Si rimuovono una volta che la soluzione adesiva si è asciugata e si sigillano i vuoti risultanti con un'esclusiva malta cementizia. Rifinendo il seminterrato isolato in questo modo si suggerisce di aggiungere un ulteriore strato di protezione.

Un eccellente lavoro di isolamento del seminterrato (e in particolare delle fondamenta) si tradurrà in una casa calda e affidabile, priva di condensa e della crescita di muffe nere indesiderate e pericolose per la salute. Naturalmente, l'utilizzo di materiali da costruzione di alta qualità e certificati è essenziale per il successo. Anche se all'inizio sembra insignificante, spesso porta alla rapida rottura delle strutture isolate che sono state costruite, distruggendo ulteriormente l'intera casa.

Dove posizionare l'isolamento all'esterno o all'interno

L'isolamento del seminterrato durante la fase di costruzione delle fondamenta ha l'impatto maggiore; a questo scopo si possono utilizzare casseforme fisse in polistirolo espanso. Quando si applica il massetto, questa combinazione abbassa il costo della fondazione. Il materiale isolante evita che le pareti gelino e si bagnino quando vengono collocate all'esterno. Assorbendo gli effetti negativi dell'ambiente circostante, lo strato isolante prolunga la vita operativa sicura dell'abitazione privata.

Scegliere l'isolamento dall'interno se si è proceduto a coibentare l'edificio completato e non si vogliono eseguire faticosi lavori di scavo. Scegliendo questa opzione, la perdita di calore può essere ridotta al minimo e il seminterrato non riscaldato può essere mantenuto a una temperatura confortevole.

L'argilla espansa riempie lo spazio se è vicina al pavimento del primo piano dalla fondazione. I pannelli di polistirolo o di schiuma sono utilizzati come isolanti per le pareti del seminterrato durante la costruzione. La superficie livellata viene spalmata con un impermeabilizzante liquido, seguito dall'applicazione di lastre isolanti adesive che si solidificano. La schiuma viene insufflata dalle giunture tra i pannelli. Una volta completata la superficie, si applica uno strato di intonaco e si applica una rete in fibra di vetro. Oltre a conferire un aspetto ordinato all'isolamento, il rivestimento finale fungerà da protezione antincendio.

Per i proprietari di case, la condensa all'interno del seminterrato rappresenta un problema significativo. La crescita di muffe e funghi produce un microclima sfavorevole nell'ambiente. L'umidità si accumulerà tra l'isolante e il muro e il materiale interno non riuscirà a impedire il congelamento. L'isolamento esterno funziona meglio per tenere l'umidità lontana dalla superficie. La perdita di spazio aperto è un altro svantaggio dell'installazione dell'isolamento dall'interno. Per ragioni pragmatiche e di convenienza, è preferibile fermarsi all'isolamento esterno.

L'isolamento composto viene utilizzato nelle abitazioni costruite in climi difficili. Poiché richiede l'installazione di materiali isolanti su entrambi i lati del seminterrato, questo metodo è più costoso. Inizialmente, l'isolamento in polistirene espanso viene applicato all'esterno dell'edificio. Una membrana di barriera al vapore viene posizionata all'interno, mentre la lana minerale viene posizionata tra le strisce di guida. La stuccatura e l'appensione del cartongesso costituiscono gli ultimi ritocchi.

Scegliere come isolare le fondamenta dall'interno

La scelta di un metodo deve essere guidata da diverse considerazioni:

• La costruzione dell'edificio, le dimensioni del seminterrato o della cantina;
• La presenza di isolamento esterno e di condizioni di temperatura all'esterno della fondazione;
• Tipo di terreno e posizione delle acque sotterranee;
• Il regime di temperatura richiesto nel seminterrato dopo l'isolamento, la disponibilità di riscaldamento e ventilazione;
• La necessità di ulteriori finiture decorative.

L'aggiunta di argilla espansa alla cavità del sottofondo è un modo economico per isolare le fondamenta dall'interno. Questa sostanza dissipa l'umidità e genera un cuscino d'aria per schermare il primo piano dal raffreddamento. È possibile riempire sia l'intera area sotto il pavimento che la cassaforma posizionata all'interno a una certa distanza dalle pareti di fondazione.

Se il seminterrato è adibito ad uso domestico e le sue pareti necessitano non solo di isolamento, ma anche di finiture, è consigliabile utilizzare pannelli di polistirolo o penoplex, che consentono di creare un rivestimento liscio, pronto per essere rivestito. Il più qualitativo e duraturo in questo caso sarà l'isolamento delle fondamenta sia all'esterno che all'interno – eliminando la differenza di temperatura, si può evitare la formazione di condensa sulle pareti interne del seminterrato. Se l'isolamento dall'esterno non è possibile, è necessario eseguire: il calcestruzzo così trattato non è soggetto a congelamento, ma mantiene la permeabilità al vapore, riducendo l'umidità al di sotto delle lastre isolanti. È inoltre necessario predisporre una ventilazione di mandata e di scarico, poiché questi materiali non lasciano passare l'umidità.

Se si dispone del denaro necessario, l'isolamento in poliuretano espanso è una buona opzione per qualsiasi spazio interrato, perché funziona bene.

L'ordine dei lavori

Prima di isolare il seminterrato dell'abitazione dall'esterno, è necessario determinare con precisione la quantità di materiale necessaria:

• isolamento termico;
• impermeabilizzazione;
• priming;
• fissaggio.

Per l'acquisto di ciascuno di essi si utilizza una piccola riserva. Ad esempio, per l'acquisto dell'isolamento del seminterrato è necessario acquistare pannelli extra con una superficie totale di almeno 3 m².

Prima di isolare il seminterrato dell'edificio dall'esterno, è necessario preparare accuratamente la superficie, che richiede i seguenti materiali:

• pulirlo da possibili contaminanti;
• rimuovere i frammenti distrutti;
• allargare le fessure e le crepe rilevate;
• applicare uno strato di primer caratterizzato da una penetrazione profonda. Per saperne di più sull'isolamento, guardate questo video:

L'integrità della superficie esterna del seminterrato può essere ripristinata preparando una miscela. L'intonaco a base di cemento e sabbia è il migliore, mentre la schiuma di montaggio è ideale per tappare grandi fessure e crepe.

È possibile isolare autonomamente il seminterrato di un'abitazione privata evitando l'uso di poliuretano espanso spruzzato e disponendo polistirolo espanso per formare la superficie isolata del seminterrato dall'esterno.

Se si preferisce, si può utilizzare il polistirolo, ma è preferibile isolare il seminterrato installandovi sopra delle lastre di Penoplex (polistirene espanso) per cercare di proteggerlo completamente.

Poiché il polistirolo non può garantire una protezione di alta qualità contro l'umidità, i roditori, i funghi e le muffe, molti proprietari di case private scelgono il penoplex quando si tratta di stabilire quale sia il materiale migliore per realizzare lo scopo e la disposizione di un seminterrato isolato.

intonacare il livello del seminterrato.

L'installazione dell'isolamento esterno richiede un livellamento meticoloso della superficie. Per questo motivo, i segnalatori vengono utilizzati per guidare il posizionamento del primo strato di intonaco. Prima di fissare la rete di rinforzo, la porzione di muro livellato sopra la fondazione della casa deve essere primerizzata dopo la sua completa asciugatura. Questa fase è unica, in quanto è necessario comprendere il modo corretto di posare la rete che verrà utilizzata per il rinforzo.

Il tessuto viene suddiviso in singoli pezzi dopo averne stabilito le dimensioni. In questo modo si garantisce la sovrapposizione della rete durante la posa e i suoi bordi superiori e inferiori rimangono liberi per essere utilizzati per rinforzare lo strato esterno di isolamento termico. In questo modo, l'isolamento termico sembra essere avvolto dalla rete di rinforzo.

L'installazione di gizhroizolyatsionatsiya è un requisito prima che l'isolamento del seminterrato possa essere completato.

Con la composizione adesiva, utilizzata anche per fissare i pannelli di schiuma o un sottile strato di miscela di gesso, la griglia viene fissata al seminterrato livellato. Il nodo non è necessario per un ancoraggio sicuro. Quando si posano strisce sovrapposte, viene fatto. Poiché l'aria può infiltrarsi tra gli strati della torta isolante, ogni nodo può risultare in un fissaggio insufficiente.

Applichiamo la composizione adesiva – che può essere cemento espanso o una combinazione unica – alle piastrelle e le premiamo saldamente sulla superficie del seminterrato. Il processo di fissaggio richiede pochi secondi. Il seminterrato deve poi essere isolato installando pannelli di foamlex sulla sua superficie lungo tutto il perimetro dell'edificio.

L'intonacatura e il fissaggio sono le fasi successive. Per ottenere questo risultato, i bordi superiori e inferiori della rete di rinforzo devono essere sovrapposti e fissati con funghi di plastica:

• Praticare un foro nel pannello di foamlex;
• martello il fungo del tassello;
• avvitare.

Un secondo strato di miscela di gesso viene applicato alla griglia accuratamente posata e viene stuccato. Il completamento del seminterrato rappresenta l'ultima fase. Per questo si possono usare piastrelle di ceramica, pannelli di plastica o finta pietra. Guardate questo video per ulteriori informazioni sull'installazione dell'isolamento:

Dopo aver eseguito tutti i lavori e aver installato l'isolamento adeguato, è possibile rendere confortevole un'abitazione privata, ridurre significativamente i costi energetici e aumentare la durata dell'edificio.

Isolare le fondamenta dall'esterno

L'isolamento termico esterno delle fondazioni è una spesa inutile e uno spreco di tempo e denaro?

Senza dubbio non. È necessario isolare sia l'interno che l'esterno della fondazione. Le fondamenta della casa perdono tra il 20 e il 25 per cento del loro calore. Tuttavia, non tutti i proprietari di case private ritengono che isolare le fondamenta sia essenziale, soprattutto se non utilizzano il seminterrato. E per niente, perché un corretto isolamento delle fondamenta esterne riduce notevolmente la perdita di calore, l'umidità del seminterrato e allunga la vita delle fondamenta e, di conseguenza, dell'intera casa.

Poiché è più semplice isolare il seminterrato dall'interno, perché è più importante l'isolamento esterno delle fondamenta?? In questo caso, è semplice eseguire piccole riparazioni e si può tenere sotto controllo lo stato dell'isolamento. Non si vede cosa succederà allo strato esterno ricoperto di terra dopo diverse stagioni di movimenti del terreno causati dall'ondata di gelo.

Si tratta comunque di un'argomentazione tenue. Il seminterrato è ben isolato dalle basse temperature. Tuttavia, in assenza di una protezione esterna, i materiali utilizzati per realizzare le fondamenta saranno soggetti a tutti gli effetti dannosi dell'acqua e del freddo. Il calcestruzzo è un materiale che assorbe l'umidità grazie alla sua struttura capillare. L'acqua si espande di circa il 9% del suo volume al momento del congelamento, quindi il calcestruzzo finirà per sgretolarsi e perdere la sua forza. Nelle fondazioni di questo tipo, lo strato protettivo dell'armatura di lavoro è di 50 mm. Quando le microfessure raggiungono l'armatura, inizia la corrosione e il processo di disintegrazione della fondazione continua a peggiorare.

Una breve spiegazione della necessità dell'isolamento esterno delle fondamenta:

• isolare le fondamenta dall'esterno le proteggerà dal gelo e dalla distruzione. Il punto di rugiada si sposta verso l'isolante, che è molto più efficiente nel gestire il freddo e l'umidità rispetto a una massa di cemento
• Quando si utilizza un isolamento di qualsiasi tipo, l'isolamento termico esterno impedisce il congelamento della fondazione e crea una barriera alle temperature negative
• l'isolamento termico esterno protegge il calcestruzzo, preservandone le qualità, e garantisce la resistenza specifica della struttura di fondazione per lungo tempo
• l'isolamento termico esterno lavora in combinazione con l'impermeabilizzazione, proteggendo le fondamenta dall'umidità capillare e dall'acqua di falda
• l'isolamento termico esterno fornisce una barriera alle differenze di temperatura stagionali che si verificano nei locali interrati

Tuttavia, in situazioni in cui la casa è già stata costruita senza isolamento termico delle fondamenta e l'isolamento esterno non è fattibile, l'unica opzione è quella di isolare l'interno dell'edificio.

Materiali isolanti per scantinati

Materiali da costruzione per l'isolamento

1. Schiuma. È costruito con granuli di polistirene trattati a vapore, che si gonfiano, sinterizzano e si saturano d'aria. Il polistirolo è economico, leggero e ha un buon isolamento termico; non richiede una barriera al vapore. I suoi svantaggi includono l'elevata affinità con i roditori, la scarsa resistenza meccanica, in particolare alla flessione, e la combustibilità.

2. Polistirene espanso estruso. Si ottiene da granuli di polistirene fusi che vengono estrusi attraverso una filiera di estrusione mentre un gas inerte schiumeggia contemporaneamente. Il risultato finale è una struttura con numerose celle chiuse e piene di gas. Il PE ha una resistenza all'umidità unica grazie alle sue caratteristiche strutturali (non assorbe l'acqua). Può durare a lungo senza perdere funzionalità perché è resistente al deterioramento biologico. Tra gli altri isolanti termici, è stato un materiale ancora più ricercato per la sua stabilità chimica, la resistenza meccanica, il rispetto dell'ambiente e la resistenza al fuoco.

3. A causa della sua natura igroscopica, la lana minerale è una cattiva opzione per l'isolamento del seminterrato, perché si bagna a causa delle frequenti precipitazioni e perde le sue qualità isolanti.

Utilizzare schiuma poliuretanica, lastre di keramzit a grana grossa e altri materiali specializzati anche per l'isolamento del seminterrato della casa.

Isolare esternamente la fondazione

L'edilizia ottiene una difesa affidabile contro il gelo grazie al trattamento esterno delle fondamenta contro il freddo. In questo modo le fondamenta non saranno colpite da temperature inferiori allo zero, ma solo dall'isolamento. Aumenta di dieci volte la resistenza della base della casa al gelo e rende la casa stessa più sicura contro le intemperie o gli imprevisti.

L'importanza dell'impermeabilizzazione dei pavimenti del seminterrato

Gli sbalzi di temperatura e le condizioni climatiche avverse a cui il seminterrato deve far fronte sono un onere non indifferente. Di conseguenza, ha bisogno di una difesa affidabile, come l'isolamento interno ed esterno e l'impermeabilizzazione. Il tempo di utilizzo dell'edificio influisce direttamente sulla sua qualità.

In genere, per costruire le fondamenta si utilizzano lastre porose uniche, note come FBS (block wall foundation). Se non è adeguatamente protetto, gli effetti dannosi dell'umidità atmosferica finiranno per provocare la rottura dell'armatura in acciaio, l'abbassamento dell'edificio e il crollo del monolite.

Inoltre, un seminterrato impregnato è la causa della crescita persistente di muffa e di umidità sulle pareti e sul pavimento, il che è inaccettabile per preservare l'atmosfera salubre della casa.

Come isolare il seminterrato della casa dall'esterno e dall'interno

Si può installare l'isolamento termico dall'interno o dall'esterno. Poiché impedisce al seminterrato di congelare, l'isolamento esterno in schiuma o penoplex è più affidabile. Il polistirene espanso protegge gli edifici dal freddo estremo e, se si utilizza il polistirene estruso, le sue proprietà impermeabilizzanti saranno potenziate. L'estrusione è un materiale impermeabile al vapore che mantiene le sue qualità in un'atmosfera umida.

Immagine: Isolamento in plastica espansa nel seminterrato di una casa in legno

Come isolare il seminterrato della casa con la schiuma plex

L'estrusione è un materiale isolante in polistirene espanso con aria in celle chiuse (penoplex e technoplex). Sebbene il polistirene espanso estruso sia un materiale molto leggero, i pannelli hanno una resistenza sufficiente a sostenere grandi carichi meccanici. Foamplex ha una bassa conducibilità termica, zero permeabilità al vapore e resistenza ai raggi UV perché le celle del materiale sono chiuse.

Prima di iniziare i lavori, sarà necessario livellare il seminterrato, rimuovere la polvere e i detriti e impermeabilizzare l'area. Le lastre di Foamlex vengono tagliate nella misura corretta prima di essere posate sul pavimento del seminterrato utilizzando la schiuma di montaggio o una miscela asciutta. Per evitare la comparsa di ponti freddi nella struttura, è necessario utilizzare la schiuma di montaggio per sigillare i giunti tra i pannelli. Come abbiamo già detto, ci sono due modi per posare l'isolamento: dall'interno o dall'esterno.

Immagine: Isolamento in plastica espansa per le grondaie e il seminterrato della casa

Come isolare il seminterrato della casa con la plastica espansa

Non trascurare la già citata preparazione della superficie prima di applicare la lastra isolante. Sopra la schiuma di montaggio, le lastre di schiuma vengono disposte una vicina all'altra. Ogni giunzione tra i pannelli deve essere completamente schiumata. Poiché la plastica espansa assorbe l'umidità, è necessario proteggerla dalle precipitazioni, dalla neve che si scioglie e dall'umidità del terreno. La scelta migliore è quella di rivestire l'esterno del seminterrato con un rivestimento in PVC o di base.

Il seminterrato avrà un aspetto più gradevole e l'isolamento sarà protetto dai danni meccanici grazie a un rivestimento in pannelli o a una fodera. Alla fine dell'articolo è stato aggiunto un video con istruzioni esaurienti su come completare il lavoro in autonomia. Tenere presente che i raggi UV devono essere subito schermati dalla schiuma di montaggio. La schiuma di montaggio si degrada rapidamente in presenza di luce solare, abbassando il valore di isolamento del seminterrato in mattoni della casa.

Lavoro di preparazione

È essenziale fare tutti i preparativi necessari prima di iniziare a isolare il seminterrato.

Oltre all'acquisto del materiale scelto e alla scelta degli strumenti e dei dispositivi di fissaggio adeguati, è fondamentale preparare la superficie. Se non avete le conoscenze necessarie per eseguire con precisione ogni fase, dovreste conoscere questi tre concetti fondamentali, che saranno sufficienti per un lavoro produttivo.

Per preparare una trincea larga fino a mezzo metro (la profondità è individuale), è necessario andare in profondità nella prima fase. Nella seconda fase la parete deve essere pulita a fondo da sporco, detriti e persino polvere. Per proteggere il muro dall'umidità, nella terza fase si procede all'impermeabilizzazione (e.g. con mastice bituminoso).

Prima di procedere alla posa dell'isolante, è necessario correggere eventuali imperfezioni evidenti sulla parete. L'applicazione di due mani di impermeabilizzante prevede che la prima mano si asciughi completamente prima di applicarvi sopra la seconda.

Tipi di tubi

Polipropilene

Vantaggi

• Economicità dei tubi e dei raccordi;
• Semplicità di installazione grazie alla saldatura a bicchiere a bassa temperatura;
• Lunga durata di vita sull'acqua fredda e, in misura minore, sull'acqua calda (rispettivamente 50 e 25 anni);
• Resistenza idraulica estremamente bassa della rete idrica grazie alle pareti lisce.

• Elevato allungamento dei tubi quando vengono riscaldati, che richiede l'installazione di giunti di espansione su lunghi tratti rettilinei;

Tuttavia, il coefficiente di espansione lineare dei tubi in polipropilene rinforzato con fibre e lamine utilizzati per l'acqua calda è significativamente inferiore a quello del polipropilene non rinforzato.

• Diminuzione delle risorse e della pressione massima consentita quando il riscaldamento supera i 70-75°C;
• Le curve del tubo dell'acqua sono possibili solo grazie all'uso dei raccordi. I tubi vengono forniti in sezioni diritte e installati in sezioni diritte.

Utilizzo:

1. Tubi dell'acqua HTW – nessuna restrizione.
2. Tubazioni per acqua calda sanitaria – ad eccezione di quelle collegate a sistemi di riscaldamento aperti (con acqua calda tecnica fornita dalla rete di riscaldamento).

Metalloplastico

• Semplicità di installazione sui raccordi a compressione, che richiede strumenti manuali primitivi (tagliatubi, calibratore e un paio di chiavi);

• Durata (gli stessi 50 anni con acqua fredda e almeno 25 con acqua calda);
• Può essere installato con una curva, riducendo la necessità di raccordi relativamente costosi.

Caratteristiche uniche: Le connessioni sono sensibili alla qualità dell'installazione, in particolare sui raccordi a compressione. Dopo alcuni cicli di riscaldamento e raffreddamento, il tentativo di collegare un tubo tagliato in modo irregolare e non calibrato a un raccordo provocherà senza dubbio perdite di acqua calda. Utilizzi: Si applicano le stesse restrizioni e gli stessi usi del polipropilene.

Zincatura

Vantaggi

• A differenza del tubo nero per acqua e gas, il tubo zincato non arrugginisce e non si deposita;
• Tollera perfettamente il surriscaldamento fino a un massimo teoricamente possibile in un sistema di riscaldamento aperto di +150 gradi, sbalzi di pressione e colpi d'ariete fino a 50 atmosfere;
• Con una durata dichiarata di 30 anni per l'approvvigionamento idrico, i tubi zincati durano almeno il doppio. In ogni caso, le tubature zincate delle abitazioni costruite negli anni '60 sono ancora oggi in ottime condizioni.

Stranezze: Solo i raccordi filettati consentono di installare il tubo zincato, il che richiede un lungo lavoro di taglio manuale della filettatura e di regolazione delle dimensioni dei raccordi e delle curve. L'errore più grande è quello di montare la zincatura tramite saldatura, che priva il metallo di tutti i suoi vantaggi rispetto all'acciaio nero perché lo zinco brucia completamente intorno alla saldatura, lasciando il metallo esposto a depositi e ruggine.

Acciaio inox corrugato

Vantaggi

• Massima resistenza (pressione di rottura – oltre 200 atmosfere);
• Resistenza alle alte temperature (massimo consentito +150°C, e la temperatura è limitata non dal tubo stesso, ma dalla resistenza termica degli anelli di tenuta in silicone dei raccordi);
• Flessibilità del tubo, che semplifica notevolmente l'installazione e consente di ridurre al minimo il numero di raccordi;

• Parlando di connessioni: il raccordo viene messo sul tubo con un paio di chiavi regolabili in 30 secondi. Oltre alle chiavi, è necessario un tagliatubi a rullo per tagliare a misura gli elementi del tubo dell'acqua.

Caratteristiche: costo relativamente alto per metro lineare (100 rubli per un diametro di 15 mm, rispetto ai 70-80 rubli del tubo VGP zincato).

5. Schiuma poliuretanica per l'isolamento del seminterrato

Per quanto riguarda le sue caratteristiche prestazionali, la schiuma poliuretanica può essere giustamente definita un isolante perfetto. Utilizzando attrezzature specializzate, il materiale viene applicato in modo da creare anidride carbonica e la sintesi del polimero attraverso la miscelazione di poliolo e isocianato sotto pressione. Quest'ultimo produce bolle separate l'una dall'altra. Il seminterrato è stato preparato prima dell'applicazione di un sottile strato di spruzzatura.

Vantaggi

• elevate proprietà di isolamento termico, garantite in particolare dalle bolle di anidride carbonica, il cui coefficiente di conducibilità termica è inferiore a quello dell'aria;
• resistenza a muffe e funghi;
• strato monolitico di isolamento, riempiendo tutte le fessure e i difetti, senza giunture;
• resistenza, rigidità, elasticità e leggerezza del materiale;
• elevata riparabilità. In caso di problemi, l'area danneggiata può essere rattoppata con una nuova porzione di polimero;
• elevata velocità di lavoro: l'isolamento del seminterrato viene eseguito in un solo giorno.

Il costo elevato del materiale e la necessità di strumenti specializzati, reagenti e competenze di gestione per completare il compito in modo indipendente sono tra gli inconvenienti. Inoltre, l'isolamento è fotosensibile, quindi è meglio cercare di completare la facciata il prima possibile.

Scelta del metodo di impermeabilizzazione in base alla costruzione del seminterrato

Ogni componente della casa ha un carico architettonico, semantico e funzionale. Il seminterrato è in realtà un componente della fondazione. Alcuni tipi di edificio hanno una divisione condizionale e una fondazione monolitica. Anche se tecnicamente questo elemento può essere un'unica struttura con la fondazione, a differenza di quest'ultima, che richiede una finitura decorativa, è generalmente accettato che il seminterrato è la parte della casa situata tra il limite superiore del terreno e il livello del pavimento.

Gli scopi del seminterrato sono i seguenti:

• la base della parte portante dell'abitazione. Le pareti, i solai o i listelli poggiano sul seminterrato;
• protezione contro la penetrazione dell'umidità;
• fa parte della struttura del seminterrato;
• aumenta l'efficienza energetica della casa, poiché protegge in modo affidabile la struttura dal terreno freddo, con il quale è escluso il contatto diretto;
• come parte visibile della facciata svolge un ruolo architettonico ed estetico.

Poiché la parte inferiore dell'edificio costituisce la base della struttura e il successivo funzionamento dipende dalla sua forma, dal materiale e dalla tecnologia di installazione, la progettazione dell'edificio tiene conto delle caratteristiche uniche di quest'area.

I seminterrati sono tipicamente classificati in tre categorie in base alla loro posizione rispetto al muro della casa:

• Caduta. Il piano frontale del seminterrato è spostato verso l'interno e si trova sotto la parete principale della casa. Tecnologicamente è il modo migliore per proteggere l'edificio dall'umidità. L'impermeabilizzazione del seminterrato della fondazione è coperta da strutture portanti della casa e meno che in altri tipi è esposta alle forze esterne;
• Sporgente. La facciata della casa con questo tipo di zoccolo conferisce alla facciata un aspetto di completezza e affidabilità visiva. Avendo scelto questa opzione, è necessario sottolineare l'installazione dell'impermeabilizzazione del seminterrato dall'esterno, poiché è aperto all'esposizione diretta alle radiazioni solari, alla pioggia, alla grandine e alla neve;
• In un unico piano con la parete. La variante non differisce molto dal tipo precedente in termini di caratteristiche funzionali. Richiede misure serie per garantire una protezione affidabile dell'edificio.

La scelta di una soluzione strutturale si basa sulle attività di costruzione dell'esterno della casa. Tuttavia, è importante impermeabilizzare il più possibile il seminterrato dall'esterno. Si costruisce uno strato esterno di protezione dall'umidità sopra l'isolamento, se presente.

Non tutte le superfici interne sono dotate di isolamento. Si effettua quando è necessario, ad esempio quando il piano terra o il seminterrato sono sfavorevolmente utilizzati come officina o locale di servizio. Ci sono altre ragioni oltre all'infiltrazione di acqua di falda. Quando il seminterrato viene utilizzato come piscina o sauna, l'impermeabilizzazione interna viene completata.

Varietà di scantinati

Si consiglia di isolare con materiali non igroscopici, come i pannelli di polistirene espanso. Sebbene la lana minerale non sia la scelta ideale, questa tecnica è accettabile se utilizzata con la giusta protezione. Uno svantaggio dei materiali assorbenti è che possono bagnarsi o congelare durante l'inverno.

Poiché la lana minerale può trattenere l'umidità per un periodo di tempo prolungato sotto il rivestimento decorativo, ciò comporta un carico significativo sulle fondamenta e sulla struttura del seminterrato.

Dati geodetici accurati sulle variazioni stagionali della falda freatica sono essenziali quando si costruisce un seminterrato per uno scopo specifico. Sarà più facile determinare con precisione la tecnologia di impermeabilizzazione della struttura consultando i vicini e raccogliendo informazioni dagli enti regionali di Gosgeologiya.

I progetti di design delle case moderne offrono il massimo grado di comfort ai loro proprietari. Una sala da biliardo o un home theater sono sempre più comuni nella vita quotidiana. L'allestimento di stanze con questo orientamento nell'area abitativa principale è inefficiente. Di conseguenza, spesso vengono trasferiti in un seminterrato o in una cantina.

Se si trova una soluzione razionale a questo problema, lo spazio utilizzabile del seminterrato può essere aumentato mantenendo un livello di comfort paragonabile a quello del piano superiore grazie a un'eccellente impermeabilizzazione e isolamento.

Oggi sono disponibili sul mercato molti materiali di alta qualità che garantiscono il livello di protezione richiesto. Questa categoria offre una vasta gamma di prodotti che consentono di creare uno spazio con caratteristiche specifiche.

Lo strato impermeabilizzante è visibile sotto la lastra di polistirene espanso isolante nel seminterrato.

La stanza può essere utilizzata come spazio abitativo quando viene offerto il massimo livello di protezione, ovvero un efficace isolamento termico. La cantina fredda è un luogo ideale per conservare la merce. Un'area per gli intenditori di vino con umidità e temperatura controllate.

Passo	Dettagli
1. Liberare il pavimento	Rimuovere tutta la sporcizia, i detriti e i materiali sciolti dal pavimento del seminterrato. Prima di iniziare i lavori di impermeabilizzazione, il pavimento deve essere pulito e liscio.
2. Applicare un sigillante	Utilizzare un sigillante o un primer impermeabile per creare una barriera protettiva sul pavimento. In questo modo si evita che l'umidità penetri nel calcestruzzo.
3. Installare una barriera al vapore	Stendere un foglio di plastica di alta qualità o una pellicola di polietilene sull'intero pavimento, assicurandosi di coprire i bordi. Questo strato funge da ulteriore protezione contro la risalita dell'umidità.
4. Sigillare i giunti	Utilizzare nastro impermeabile o sigillante per fissare le giunture e i bordi della barriera al vapore. Assicuratevi che non ci siano spazi vuoti o sovrapposizioni in cui l'umidità possa penetrare.
5. Aggiungere uno strato protettivo	Coprire la barriera al vapore con uno strato di isolante rigido o di pannello di supporto in cemento per proteggerla e migliorare l'isolamento.

Un primo passo essenziale per mantenere la casa asciutta e libera da problemi di umidità è l'impermeabilizzazione del pavimento del seminterrato. Oltre a prevenire le perdite, una corretta impermeabilizzazione aiuta a evitare muffe e danni strutturali. Per ottenere i migliori risultati, assicuratevi di scegliere i materiali appropriati e di seguire le procedure suggerite quando pianificate e realizzate il vostro progetto di impermeabilizzazione del seminterrato.

Iniziate valutando lo stato del vostro scantinato e individuando eventuali problemi presenti, come perdite o crepe. È consigliabile risolvere questi problemi prima di utilizzare i materiali impermeabilizzanti. Scegliere quindi i prodotti di qualità superiore realizzati appositamente per l'impermeabilizzazione degli scantinati. Si possono includere rivestimenti, sigillanti o membrane che fungono da barriera contro l'umidità. Applicate il prodotto secondo le istruzioni del produttore, tenendo conto di eventuali passaggi aggiuntivi, come la mano di fondo, e dei tempi di indurimento necessari.

Dopo l'applicazione dei materiali impermeabilizzanti, assicuratevi che il vostro scantinato rimanga asciutto adottando ulteriori precauzioni. Questo può comportare l'installazione di pompe di raccolta, di sistemi di drenaggio adeguati e di una maggiore ventilazione. Prendendo queste precauzioni, l'umidità residua nello scantinato viene gestita e impedisce di causare danni.

Il successo dell'impermeabilizzazione a lungo termine dipende anche dalla manutenzione e dall'ispezione di routine. Ispezionate periodicamente il vostro scantinato per individuare eventuali segni di umidità o danni e intervenite rapidamente per risolvere i problemi riscontrati. In seguito, questo approccio proattivo può aiutarvi a evitare perdite di tempo, denaro e stress.

L'impermeabilizzazione del pavimento del seminterrato può essere un modo semplice ed efficace per salvaguardare la vostra casa, a patto che pianifichiate ed eseguiate il processo in modo corretto. Se seguite queste istruzioni e fate una manutenzione regolare del vostro scantinato, potrete avere un seminterrato asciutto e accogliente per molti anni a venire.

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