Comment réaliser correctement l’imperméabilisation du sol du sous-sol ?

Bien qu'il s'agisse d'une pièce essentielle de la maison, le sous-sol est également l'une des zones les plus sensibles aux dommages causés par l'humidité. L'eau peut pénétrer par les ouvertures des murs, s'infiltrer par les fissures du sol ou même remonter par le bas en raison de la présence d'une nappe phréatique. Cette humidité peut causer des dommages structurels, des moisissures et des champignons si elle n'est pas traitée de manière adéquate. C'est pourquoi il est essentiel de disposer d'une imperméabilisation appropriée pour le sol de votre sous-sol.

Nous examinerons plus en détail dans cet article comment isoler efficacement votre sous-sol de l'humidité. Nous allons passer en revue les procédures essentielles à respecter et préciser l'importance de chaque étape. Ces suggestions vous aideront à garder votre sous-sol sec et sûr pendant de nombreuses années, que vous en construisiez un nouveau ou que vous en remettiez un ancien en état.

La pose d'une couche de matériau imperméable n'est pas la seule étape de l'imperméabilisation du sol d'un sous-sol. Il s'agit d'une procédure en plusieurs étapes qui nécessite une planification méticuleuse, une installation correcte et une attention particulière aux détails. Vous devrez tenir compte du type de sol qui entoure votre maison, du climat local et de la configuration de votre sous-sol. Chacun de ces éléments influence le choix de la meilleure technique d'imperméabilisation.

À la fin de ce guide, vous comprendrez parfaitement les étapes à suivre pour imperméabiliser correctement le sol d'un sous-sol. Fort de ces connaissances, vous pourrez entreprendre le projet en toute confiance, que vous fassiez appel à un professionnel ou que vous le réalisiez vous-même. Commençons maintenant à examiner les meilleures méthodes pour maintenir un sous-sol sec et sans humidité.

Matériaux d'étanchéité : un choix entre classicisme et modernité

Les matériaux d'étanchéité modernes sont très variés, ce qui laisse parfois l'embarras du choix, mais donne aussi une certaine liberté de choix. En fait, il y a quelques décennies, le feutre était le seul matériau disponible pour les travaux de sous-sol et de fondation. Il a été utilisé pour assurer une protection verticale et horizontale contre l'intrusion de l'humidité. Cependant, tous ne se sont pas limités à la pose de deux couches en chauffant et en collant ce matériau en rouleau.

La couche d'étanchéité et les surfaces connexes doivent être aussi contiguës que possible afin de répondre aux normes actuelles. Les ressources suivantes sont utilisées pour résoudre ce problème :

• l'imperméabilisation pénétrante ;
• l'imperméabilisation par collage au rouleau ;
• revêtement imperméable à l'eau.

Configuration de l'étanchéité en rouleau de la maison pour le sous-sol et les fondations

Revêtement du sous-sol

L'isolation et le revêtement du sous-sol d'une maison privée sont des étapes cruciales dans la construction d'une structure chaleureuse et bien bâtie.

Une fondation bien exécutée offre non seulement des avantages esthétiques, mais elle protège également la structure des influences extérieures et prévient l'érosion.

De nombreuses options s'offrent à vous pour la finition du sous-sol. Les principales sont énumérées ci-dessous.

Enduit ornemental. L'enduit combiné à la peinture est considéré comme la technique de finition la plus répandue. Cette finition présente l'avantage d'être peu coûteuse et d'offrir un large choix de matériaux. Parmi les inconvénients à court terme, on peut citer.

Utilisation de pierres artificielles ou naturelles pour la finition. La pierre est toujours belle, et une maison qui en est revêtue sera satisfaite pendant très longtemps.

Malgré ses nombreux avantages, la finition en pierre présente des inconvénients. Ce matériau est très coûteux et lourd, ce qui rend l'installation très difficile. La pierre artificielle est utilisée pour faciliter la tâche parce qu'elle est plus légère, mais l'installation nécessite encore du travail et des fournitures supplémentaires.

Bardage face au sous-sol. Le bardage est un panneau de polypropylène mince de 3 mm d'épaisseur. Il existe de nombreuses variétés qui ressemblent aux différents types de matériaux de revêtement en termes d'aspect. Ce type de revêtement possède d'excellentes propriétés mécaniques, ce qui le rend très fonctionnel.

La chaleur de la maison sera conservée le plus longtemps possible avec une fondation revêtue et isolée.

Technologie de pose de l'isolation

La première étape de tout projet d'isolation ou d'imperméabilisation d'une maison en briques ou en bois doit être le nettoyage de la zone à isoler.

Il faut ensuite examiner le chevauchement du sous-sol avec le sol et trouver les contrecloisons susceptibles d'introduire de l'humidité dans les fondations de la maison.

Pose de panneaux en mousse de polystyrène.

Par la suite, l'ordre des tâches est le suivant :

1. L'isolation du sous-sol d'une maison en bois ou en briques commence par la mise en place d'une couche protectrice étanche à l'air. Elle peut être réalisée à l'aide de matériaux spéciaux résistants à l'humidité et dotés d'une base adhésive. Ils se collent facilement en surface et contribuent à protéger la structure des effets de l'humidité.
2. Il est ensuite nécessaire d'appliquer une couche d'étanchéité. C'est un facteur important pour assurer une bonne isolation thermique du sous-sol et du rez-de-chaussée. L'imperméabilisation est conçue pour détourner les eaux souterraines et les précipitations des murs de la structure.
3. La pose de plaques de polystyrène expansé est l'une des étapes les plus importantes de l'isolation du sous-sol et du rez-de-chaussée d'une maison en bois. Dans la plupart des cas, une couche de plaques d'une épaisseur de 5 à 8 cm suffit. Mais tout dépend des conditions climatiques de la région, en fonction desquelles il est nécessaire de choisir l'épaisseur de la couche d'isolation du sous-sol. Si les conditions météorologiques sont difficiles, il est recommandé d'installer deux couches de panneaux de mousse de polystyrène, la deuxième couche étant installée de manière à ce que les panneaux chevauchent les joints de la première couche. Dans ce cas, il s'agit de ce que l'on appelle les "ponts froids" n'apparaîtront pas, ce qui réduit considérablement l'efficacité des travaux d'isolation d'une maison en bois.

Il n'est pas permis d'appliquer une couche décorative sur les panneaux de polystyrène immédiatement après leur installation, en raison de la technologie d'isolation unique utilisée dans ces panneaux.

Comme nous l'avons déjà mentionné, il n'est pas nécessaire de disposer d'outils spécialisés pour isoler le sous-sol. Vous pouvez le faire vous-même. Cependant, il est préférable de réaliser les travaux d'étanchéité et d'isolation thermique dès la construction de la maison. Le travail sera plus efficace dans ce cas.

Finition en pierre pour la décoration.

Isolation du sous-sol et des fondations de la maison avec de l'argile expansée

En raison de sa structure poreuse, la claydite absorbe facilement l'humidité, ce qui en fait un mauvais choix pour l'isolation des fondations. D'autre part, elle peut également fonctionner efficacement comme isolant si elle est utilisée conformément à un scénario technologique spécifique.

Les mesures technologiques suivantes doivent être suivies pour y parvenir :

• Il est nécessaire de creuser une tranchée de fondation, de la profondeur de l'ensemble de la fondation et d'une largeur d'au moins un mètre.
• Il faut ensuite poser le feutre de toiture (en le faisant se chevaucher) dans la tranchée, de manière à ce qu'il remonte à la fois sur les murs de la maison et sur la tranchée elle-même. Les joints sont bien sûr collés et les murs sont recouverts de mastic bitumineux.
• Ensuite, de l'argile expansée de fraction non uniforme est versée dans le fossé. Cela permet d'éviter les zones de soufflage dans la couche d'isolation. Comme l'argile expansée, il est souhaitable de la tasser.
• Sur le plan du sous-sol, on procède à la fixation de la panne, qui est recouverte de planches. Le résultat est une structure similaire à un coffrage en bois, qui est créé autour du périmètre de toute la maison. Dans un tel système en bois, on verse un coulis d'argile dilué avec de l'eau, d'une épaisseur maximale de 15 cm. Tous les autres espaces sont remplis d'argile expansée. L'extrémité du coffrage est fermée par un couvercle formant un angle d'au moins 45 degrés, ce qui protégera le socle de l'accumulation des précipitations.
• La dernière étape consiste à fermer la tranchée avec une autre couche de feutre, sur laquelle on verse du sable, qui constitue une bonne base pour la création d'une chaussée en béton.

Installation d'une couche d'étanchéité pour le sous-sol

Le processus de sélection des matériaux de base et des composants de la couche protectrice commence après que l'utilisation prévue et les caractéristiques nécessaires ont été établies.

Il est préférable de créer une couche d'isolation thermique par l'extérieur si elle est nécessaire. Cela améliorera l'efficacité de la protection et permettra de gagner de la place à l'intérieur. Lorsque l'isolant est installé de l'intérieur, il empêche les murs de se stabiliser et de s'élever à la température ambiante. Des charges critiques seront appliquées au matériau utilisé pour construire le socle de la maison. Les variations de température quotidiennes et saisonnières ont un impact négatif sur la couche de protection et réduisent sa durée de vie.

Une couche de protection contre l'humidité a été posée lors de l'édification de la base du bâtiment sur le périmètre des structures porteuses sur le substrat de gravier et de sable. Le socle peut être construit comme un élément autonome ou comme un monolithe.

Le meilleur plan pour isoler et imperméabiliser le sous-sol

Dans le second cas, une sécurité supplémentaire est ajoutée avant la construction. Il s'agit d'une défense supplémentaire contre l'humidité de la terre qui s'infiltre dans les murs. Cette procédure est connue des spécialistes sous le nom d'"imperméabilisation horizontale du sous-sol"." Avant d'installer les murs, la couche est répétée dans la partie supérieure si nécessaire.

Il est important de lire attentivement les instructions d'installation et de tenir compte de toutes les suggestions lors de l'achat de matériaux d'imperméabilisation. Les produits Universal peuvent être utilisés pour imperméabiliser les sous-sols en béton, en briques et en parpaings. Cependant, s'ils sont appliqués sur des surfaces non préparées, tous les efforts seront vains. Elle doit être débarrassée des débris, de la poussière et de la graisse.

La surface doit être nivelée avant l'application des rouleaux et des films afin que la couche d'isolation soit bien ajustée. Une composition unique appelée "primer" permet d'améliorer la qualité de l'adhérence à la base. Cette offre est pertinente si l'on envisage d'aménager un espace de vie ou de travail sous la maison principale. Dans ce cas, l'imperméabilisation extérieure du sous-sol fait l'objet d'une attention et d'une précision particulières.

Technologie appropriée d'imperméabilisation et d'isolation des sous-sols

Les produits de ce segment de marché contiennent une part importante de matériaux à base de bitume. Les caractéristiques de performance des compositions modifiées par des additifs avec une base de renforcement en fibre de verre ou en tissu polymère non tissé sont nettement meilleures que celles des produits comparables de la génération précédente, et elles servent de barrière fiable contre la pénétration de l'humidité dans le sous-sol. Les techniques suivantes de mise en œuvre des rouleaux et des feuilles sont fournies par les fabricants :

• Mécanique. La couche est fixée à l'aide d'attaches. Les joints et les bords sont traités avec des produits d'étanchéité.
• Couche d'étanchéité. Le principe de ramollissement, d'augmentation de l'élasticité et de l'adhérence du bitume sous l'influence d'une température élevée est utilisé comme base. Réchauffer le matériau à l'aide d'un chalumeau et le poser successivement.
• Adhésif. Il n'est pas nécessaire d'utiliser des outils ou des matériaux supplémentaires lors de l'installation. La couche adhésive est déjà appliquée lors de la production. Lors de la pose, le film ou le papier de protection doit être enlevé et le matériau doit être fixé.

Les matériaux d'isolation liquide sont une autre catégorie qui offre un large choix. En fonction de la manière dont elles sont appliquées, elles sont généralement classées dans les catégories suivantes :

• Revêtement. Méthode traditionnelle de création d'une couche protectrice. La composition adhère fermement à la surface traitée et présente un faible coefficient de rétraction lors du séchage.
• Peinture. Ce type de matériau se caractérise par la présence d'un liant et d'une charge. Le nom parle du principe d'action. Le liant liquide pénètre partiellement dans les pores et le mastic crée une couche de résistance.
• Pénétrant. Composés tensioactifs et filmogènes. Il est nécessaire d'attendre le temps recommandé avant de commencer l'opération suivante. Il est indiqué sur l'emballage du produit et les différentes formulations ont des valeurs spécifiques pour la polymérisation complète de la couche. Souvent utilisé lorsqu'il est nécessaire d'imperméabiliser le sous-sol de l'intérieur avec une finition ultérieure. Par exemple, dans la construction de piscines et de bains.
• Pulvérisable. Appliqué à l'aide d'un outil spécial. Dans cette catégorie, des compositions avec des agents moussants sont proposées. Dans ce cas, la couche agit comme un isolant.

Couche d'étanchéité en plâtre projetée sur les fondations et le socle

Tout type de fondation crée une couche de protection. même si la base est constituée de poteaux ou de pieux. Avant d'installer la semelle de fondation ou le cerclage, il est nécessaire d'appliquer un matériau d'imperméabilisation sur toutes les surfaces qui entreront en contact les unes avec les autres. S'il y a des indices d'infiltration d'humidité dans la structure porteuse alors que le bâtiment est en service, il est impératif de localiser la fuite le plus rapidement possible et de prendre des mesures pour l'arrêter.

9. Isolation au plâtre chaud

Les mélanges de colles sèches, distincts de leur équivalent décoratif, constituent ce que l'on appelle le plâtre chaud. L'isolant thermique peut être constitué de mousse de polystyrène, de vermiculite ou de sciure de bois.

Avantages

• la monolithicité de l'isolation thermique ;
• facilité de mise en œuvre, car il est possible de commencer à appliquer l'enduit chaud immédiatement après le séchage de la couche d'apprêt. S'il est prévu d'appliquer l'isolation thermique en une seule couche, vous pouvez vous passer d'un treillis d'armature ;
• prix relativement bas.

Inconvénients assez nombreux

• l'absorption d'eau, d'où la nécessité d'une bonne étanchéité ;
• il est impossible de faire une couche de plus de 5 cm d'épaisseur, sinon il faudra appliquer l'isolation non seulement à l'extérieur, mais aussi à l'intérieur ;
• poids élevé ;
• Le plâtre chaud ne peut pas jouer le rôle de matériau de finition.

Choix du matériau d'isolation thermique

Le polystyrène expansé est le matériau idéal pour les travaux indépendants. Il est constitué de panneaux qui se fixent aux murs à l'aide de vis ou de colle. Bien que ce matériau soit résistant à l'humidité et durable, vous avez le choix entre d'autres isolants.

Comparaison des propriétés de la mousse de polyuréthane, du polystyrène expansé et de la laine minérale. Pour agrandir, cliquez.

Le choix du matériau d'isolation est influencé par les facteurs suivants :

• La présence d'un sous-sol et sa fonction ;
• Le type de maison (en briques, en bois ou monolithique) ;
• L'épaisseur des fondations et des murs
• le type de fondation (bande, dalle, bloc ou monolithique) ;
• le climat de la région de résidence.

Laine minérale

La fibre isolante étant peu coûteuse, elle a toujours été très populaire. Il existe différents types de ce matériau, notamment la laine de verre, la laine de basalte et la laine minérale. Ils sont tous très efficaces en matière d'isolation et ont une durée de vie considérable.

Les plaques de laine minérale.

Les experts en construction déconseillent d'isoler un sous-sol avec du coton absorbant. Il est plus efficace pour l'isolation intérieure de la maison. L'utilisation à l'extérieur de la maison nécessite beaucoup plus de travail. Par exemple, toutes les surfaces où sont placées les nattes doivent être imperméabilisées. La raison en est qu'elle cesse instantanément de servir d'isolant si elle est mouillée.

En outre, la laine s'agglomère sous l'effet de la pression du sol et des dommages mécaniques fréquents. Les interstices qui en résultent laissent le froid s'infiltrer dans la structure.

mousse de polystyrène

Comme le polystyrène expansé est fabriqué et utilisé depuis de nombreuses années comme isolant, ses avantages et ses inconvénients sont bien connus. Sa durabilité est considérée comme son principal avantage. Bien que les nouveaux matériaux d'isolation coûteux n'aient pas été mis à l'épreuve du temps, la mousse de polystyrène est connue pour sa longue durée de vie. Elle vous durera sans aucun doute plusieurs décennies et protégera le sous-sol des dégâts et de l'intrusion d'air froid.

Fixation de panneaux de mousse au niveau inférieur.

Le fait que ce matériau soit largement accessible est un autre avantage. De nombreuses entreprises fabriquent de la mousse plastique. Même dans une petite ville, il ne devrait pas être difficile de trouver des panneaux de la bonne taille et de la bonne épaisseur.

Il est bien connu que les murs extérieurs des bâtiments à plusieurs étages sont isolés avec de la mousse plastique. C'est aussi à ce moment-là que se révèle le principal défaut du matériau, sa faible résistance au feu. Toutefois, les producteurs ont pris en compte cet inconvénient et la majorité d'entre eux se sont tournés vers la production d'une variété unique de mousse plastique. Il contient maintenant un élément qui arrête la combustion et ralentit la propagation du feu. Souvent, des termes tels que "autoextinguible" sont utilisés et "incombustibles" Les caractéristiques de l'isolant sont imprimées sur l'emballage du matériau.

Comme le sous-sol n'est pas en contact direct avec des câbles électriques, les panneaux de mousse sont un matériau sûr pour l'isolation de la maison.

Mousse de polyuréthane

La mousse de polyuréthane est l'isolant le plus utilisé actuellement. Elles peuvent être utilisées pour recouvrir presque n'importe quoi en les pulvérisant. La composition recouvre parfaitement les murs et comble les petites fissures, et le travail se fait rapidement et facilement.

Mousse en polyuréthane recouvrant les murs.

La mousse de polyuréthane forme une fine couche qui protège le sous-sol et les fondations après avoir séché.

Il convient de noter que ce type particulier d'isolation a la capacité de rejeter la vapeur et l'humidité, ce qui signifie qu'il n'est pas nécessaire d'appliquer un film ou une feuille par-dessus.

Sur la base de preuves empiriques, la mousse de polyuréthane a une durée de vie prolongée de plusieurs dizaines d'années. Vous pouvez embaucher des ouvriers ou acheter un appareil de pulvérisation spécialisé.

Penofol

La mousse de polyéthylène recouverte d'une fine couche de film est le matériau utilisé pour fabriquer le penofol. Le sous-sol et les fondations restent chauds grâce aux bulles d'air contenues dans les capsules de mousse. La feuille protège le matériau de l'humidité et améliore son isolation thermique.

Une fine pellicule présentée en rouleaux est appelée feuille de mousse. Il peut être appliqué seul ou en combinaison avec d'autres isolants thermiques.

Pourquoi l'imperméabilisation est-elle nécessaire ?

Le sous-sol ou la cave est généralement situé sous le niveau du sol. Ceci indique qu'il y a un contact entre les murs et le sol. La partie souterraine est généralement construite à l'aide de blocs préfabriqués en béton armé (blocs FBS ; voir tableau 1). Sous-sol construit en blocs FBS : structure monolithique en béton armé rapide, fiable et durable.

En l'absence d'étanchéité, le sous-sol s'est effondré

La structure de ce matériau est robuste mais reste poreuse. Lorsque les fondations sont protégées contre l'intrusion de l'humidité de tous les côtés, elles sont fiables. Si cela n'est pas fait, des phénomènes défavorables et potentiellement dangereux peuvent apparaître.

• L'humidité du sol, les précipitations atmosphériques, la nappe phréatique voisine, à travers les capillaires du béton, pénètrent facilement dans le corps de la structure du sous-sol, puis atteignent les murs principaux.

Niveau élevé de la nappe phréatique dans le sous-sol

• Si les murs et le sol ne sont pas protégés de l'eau, ses effets néfastes conduiront après un certain temps à l'oxydation et à la rouille de l'armature.
• Les fluctuations saisonnières de température et le gel/dégel périodique de l'eau dans le béton perturberont la structure du matériau, ce qui réduira sensiblement la résistance de l'ensemble de la fondation.

Fissures dans les fondations

• En d'autres termes, négliger l'étanchéité, c'est risquer l'affaissement du bâtiment, la fissuration des blocs, l'affaiblissement et la destruction progressive du monolithe.
• En outre, des fondations humides constituent un terrain propice au développement de divers micro-organismes, champignons, moisissures et, par conséquent, d'une atmosphère humide et malsaine dans la pièce.

Moisissures et humidité au niveau inférieur

Les panneaux de polystyrène sont utilisés comme isolant de fondation dans les climats secs et les sols sablonneux où l'on trouve des nappes phréatiques (voir le tableau suivant). Si l'isolation du revêtement est le seul type d'isolation utilisé sous le niveau des fondations, cela peut suffire. Cependant, nous allons voir aujourd'hui comment protéger complètement le sous-sol et les fondations de vos propres mains en utilisant des matériaux contemporains et fiables pour fermer la surface.

Technologie de l'isolation des fondations avec des plaques de polystyrène

Le polystyrène est l'autre nom de la mousse ordinaire à laquelle des modifications ont été apportées pour lui conférer des propriétés uniques. Il existe plusieurs marques de panneaux de polystyrène sur le marché, qui varient en épaisseur, en densité et en résistance aux dommages mécaniques. Des plaques de polystyrène de 50 à 100 mm d'épaisseur suffisent pour isoler les fondations de l'intérieur.

Panneaux de polystyrène pour l'isolation des fondations

La méthode d'utilisation du polystyrène pour isoler les fondations par l'intérieur :

1. Préparer les murs pour l'isolation thermique : niveler, éliminer les dénivellations importantes sur les murs. Les joints et les fissures, si nécessaire, sont élargis jusqu'à obtenir une base solide, puis imperméabilisés et scellés à l'aide d'une composition spéciale.
2. L'imperméabilisation des fondations est réalisée. Il est recommandé d'utiliser une étanchéité pénétrante pour les bâtiments construits sur des sols humides et bouillonnants, ainsi que pour les bâtiments dépourvus d'isolation thermique extérieure.
3. Les panneaux de polystyrène sont collés sur une colle spéciale, vendue sous forme de mélange sec ou de solution. La colle est appliquée sur le panneau point par point, au moins 6 à 8 points par feuille, et fermement pressée sur la base. L'application d'une colle spéciale sur les panneaux
4. Les feuilles ont des rainures pour faciliter la pose. Lors de la pose, il est nécessaire de les aligner. Si l'isolation thermique est posée en plusieurs rangées, celles-ci doivent être décalées.
5. Après le séchage de la colle, il est nécessaire de fixer les plaques de polystyrène avec des chevilles spéciales à large tête ronde. Dans les panneaux de polystyrène, percer un trou d'une profondeur telle qu'il traverse les panneaux d'isolation et pénètre de 50 à 60 mm dans la fondation. Une cheville en plastique est martelée dans les trous, puis un clou spécial est inséré dans la cheville. Les chevilles doivent être alignées avec les panneaux d'isolation. Une cheville spéciale à tête plate est enfoncée dans la plaque de polystyrène
6. L'inconvénient majeur du polystyrène est son instabilité face aux rongeurs. Il faut donc le protéger du côté de la pièce par un treillis métallique de renfort. Le treillis est placé sur une couche de colle à base de ciment, après quoi il est plâtré. Une couche de finition peut être appliquée sur le plâtre séché.

Isolation roulée ou collée

L'approche la plus courante est la suivante. À l'extérieur du bâtiment, on applique jusqu'à cinq couches en utilisant des films spécifiques. La principale condition préalable est que le matériau doit assurer une adhérence et une continuité étroites avec les murs, dans la mesure du possible. Il s'agit de films synthétiques, bitumineux ou polymères qui sont appliqués sur les murs depuis l'extérieur. Pour coller les bandes, on utilise soit le chauffage, soit le mastic. Après avoir appliqué les bandes en les faisant se chevaucher, les joints sont cimentés.

D'un point de vue technique, il s'agit de l'application la plus compliquée de la technologie, car elle nécessite la construction d'un mur de protection avec la plus grande densité possible de raccords en béton ou en briques. Vous pouvez construire un mur en béton armé ou un mur en briques (demi-briques) pour protéger l'isolation contre les agressions. Lorsqu'elle est correctement installée, l'isolation peut durer plusieurs dizaines d'années.

Pour imperméabiliser correctement le sol d'un sous-sol, commencez par nettoyer la surface, en éliminant la saleté, la poussière et les débris. Les fissures et les interstices éventuels doivent être comblés avec un produit d'étanchéité approprié afin de garantir une base lisse. Appliquez une membrane d'imperméabilisation, comme une feuille ou un revêtement appliqué par voie liquide, sur l'ensemble du sol, en veillant à ce que les bords soient scellés et à ce qu'ils se superposent à l'imperméabilisation du mur pour assurer une protection complète. Envisagez d'ajouter un système de drainage ou une pompe de puisard pour évacuer l'eau qui pourrait encore s'infiltrer. Cette approche permet d'éviter les infiltrations d'eau et de garder votre sous-sol sec et à l'abri des problèmes liés à l'humidité, tels que les moisissures. Avec les bons matériaux et une installation soignée, vous pouvez protéger le sol de votre sous-sol contre les dégâts des eaux pendant des années.

Isolation des fondations par l'intérieur

L'isolation des fondations par l'intérieur ne présente pas beaucoup d'avantages :

• l'isolation par l'intérieur améliorera le microclimat dans les pièces du sous-sol et dans l'ensemble de la maison
• l'isolation intérieure permet d'éviter la condensation dans les pièces du sous-sol

Les inconvénients sont notamment le fait que la fondation continuera à geler de l'extérieur en réponse au différentiel de température et l'impact des forces de soulèvement dues au gel, qui feront que le sol commencera à déformer la fondation et à présenter des fissures autour du périmètre et inclinées dans la masse de la structure.

Il existe de nombreuses façons d'isoler les fondations de l'intérieur, mais aucune d'entre elles ne peut annuler les avantages d'une imperméabilisation de qualité. Il est donc important d'examiner comment l'imperméabilisation pénétrante protégera l'ensemble de la masse de béton. Il est judicieux de terminer l'intérieur du sous-sol pendant la pose de l'isolation.

En fonction des critères suivants, différentes méthodes d'isolation interne des fondations sont sélectionnées :

• le type de sol et le niveau de la nappe phréatique
• la présence ou non d'une isolation intérieure
• conditions de température à l'extérieur des fondations
• les conditions qui doivent être créées dans la pièce du sous-sol – température, humidité, en tenant compte de la façon dont la ventilation et le chauffage sont résolus
• les caractéristiques de conception de la maison, la taille du sous-sol et du rez-de-chaussée
• s'il est nécessaire de décorer le sous-sol à l'avenir

Malgré l'abondance de nouveaux matériaux de haute technologie et à haut rendement énergétique, la méthode traditionnelle d'isolation thermique à l'aide d'argile expansée, qui a fait ses preuves, est encore utilisée aujourd'hui. Lorsque la claydite est coulée dans l'espace situé sous le plancher, elle draine l'eau et forme un coussin d'air. En prenant en sandwich des matelas de laine minérale entre les chevrons sur une couche de film pare-vapeur en polyéthylène, le sol peut être mieux isolé.

Isolation des fondations avec du polystyrène expansé

Pensez à utiliser du polystyrène expansé pour isoler la fondation de l'intérieur.

Pour l'isolation thermique intérieure des murs du sous-sol, la mousse de polystyrène extrudée (EPPS), également connue sous le nom de penoplex, est suffisante avec une épaisseur de 50 à 100 mm, en fonction de la zone climatique, et une résistance à la compression d'au moins 200 kPa.

1. Nettoyer tous les joints et les fissures des murs, les imperméabiliser et les sceller avec du mastic ou de la mousse. Niveler les murs.
2. Réaliser l'imperméabilisation. Si la fondation ne dispose pas d'une étanchéité extérieure et qu'elle est située dans un sol humide, il est conseillé d'opter pour une étanchéité pénétrante.
3. Le panneau EPPS est collé aux murs à l'aide d'une colle spéciale disponible sur le marché sous la forme d'un mélange sec. Vous pouvez utiliser une colle prête à l'emploi du groupe des colles polymères ou polyuréthanes. La colle est appliquée en pointillés ou en bandes et presse fermement la plaque sur le mur. Les rainures des plaques foamlex, lorsqu'elles sont alignées, produisent un joint lisse et étanche. Lors de la pose en rangées, il est préférable de placer les feuilles en quinconce.
4. Après séchage complet de la colle, les plaques d'isolation sont fixées aux murs à l'aide de chevilles spéciales dans une coque en plastique, afin d'éviter la formation de ponts thermiques. Les chevilles sont installées dans des trous percés avec une pénétration d'au moins 50 mm dans le béton, et des clous spéciaux sont utilisés. Les chevilles sont alignées avec les plaques d'isolation, le nombre minimum de chevilles par panneau est de 4 pièces.

Un autre point à considérer est que toutes les constructions proches des fondations, telles que les murs intérieurs et les cloisons, doivent être isolées. Si l'isolation est négligée, de la condensation s'accumulera dans les coins du sous-sol et des ponts thermiques se formeront entre ces murs.

Les angles sont les endroits qui perdent le plus de chaleur, il est donc nécessaire de les isoler davantage. De chaque côté de l'angle, il est conseillé d'ajouter une deuxième couche d'isolant thermique qui est de 0.5 mètres de large. La technique de fixation de la deuxième couche est la même que celle de la première.

Par conséquent, l'isolation thermique par l'intérieur est possible et semble assez attrayante à première vue. Mais les experts déconseillent d'utiliser cette stratégie jusqu'à ce qu'elle soit absolument nécessaire.

Encore un détail : bien que les fondations ne soient pas isolées de l'extérieur, la maison est déjà construite. Si l'on opte pour une isolation extérieure dans ce cas, il faudra beaucoup de temps et de travail pour la réaliser. La fondation doit être creusée progressivement, mur par mur. La longueur de chaque tranchée ne doit pas être supérieure à la moitié de la longueur du mur de fondation. Vous ne pouvez passer à la tranchée suivante qu'après avoir remblayé et compacté la précédente, car il est non seulement stupide mais aussi dangereux de diminuer artificiellement la capacité portante des sols de fondation d'une maison déjà construite.

Le "plus dur" Le scénario le plus probable est celui où une personne achète une maison dont les fondations ne sont pas isolées, par exemple, sans connaître l'état des fondations. Dans ce cas, des fouilles locales seront nécessaires pour examiner, vérifier la profondeur du sous-sol et l'état du béton de la structure. Sur la base des résultats obtenus, des conclusions seront tirées quant au type et à la méthode de l'appareil qui sera utilisé pour assurer l'isolation thermique nécessaire.

Choix de l'isolation du sous-sol

Parmi la grande variété d'isolateurs contemporains, seuls les plaques et les matériaux pulvérisés à base de polymères satisfont pleinement aux exigences susmentionnées. Examinons de plus près leurs caractéristiques.

Mousse de polystyrène expansé

Le polystyrène expansé est utilisé comme isolant depuis très longtemps et n'a pas changé. Son faible poids, sa parfaite rétention de la chaleur, son absence d'absorption de l'humidité, sa facilité de découpe et sa facilité d'installation en font un produit simple à installer. En outre, le plastique expansé a le coût le plus bas de tous les isolants polymères, ce qui est un argument de poids en faveur d'un budget serré ou de l'isolation de grandes surfaces.

Utilisation de la mousse plastique pour l'isolation des sous-sols

Pour isoler le sous-sol, choisissez la mousse PSB-C 25 ou PSB-C 35, plus dense et plus résistante aux charges mécaniques. L'épaisseur des plaques varie de 20 à 100 mm, et le nombre de couches d'isolation pouvant être installées dépend des conditions météorologiques. Ce matériau résiste aux gelées les plus fortes et à la chaleur estivale, car il peut supporter des variations de température de -60 °C à +80 °C sans perdre ses propriétés. La durée de vie moyenne d'une pièce thermo-isolante est de 25 ans, mais elle peut durer jusqu'à 10 ans si elle est bien arrangée.

Malgré tous ses avantages, la mousse plastique présente également des inconvénients. Pour commencer, il est facilement cassé par les rongeurs et sa résistance à la flexion est faible, ce qui le rend fragile.

L'isolation a été rongée par les souris.

En outre, en cas d'absence d'étanchéité, l'humidité s'infiltre dans les couches supérieures du matériau et, lorsqu'elle gèle, provoque l'effritement des panneaux.

Mousse de polystyrène extrudé

La structure de l'EPPS est plus dense que celle de la mousse plastique et ses cellules ne dépassent pas 1 mm. Elle présente une résistance mécanique élevée et une absorption d'eau quasi nulle. En outre, la mousse de polystyrène extrudé présente une plus grande résistance aux microbes, aux produits chimiques et aux déformations dues au rétrécissement. Cet isolant convient parfaitement à l'isolation des sous-sols, mais il est déconseillé de l'utiliser sur des surfaces en bois en raison de sa faible perméabilité à la vapeur.

Les marques d'isolants les plus populaires parmi les EPPS sont Penoplex, Technonikol XPS, Styrofoam, TEPLEX et URSA XPS. Elles sont fabriquées dans les dimensions standard de 1200 x 600 mm et 2400 x 600 mm, avec des dalles dont l'épaisseur et la densité varient. Pour autant que la technique de pose soit utilisée, le matériau est facile à installer, a une durée de vie d'environ 50 ans et peut résister à des températures comprises entre -50 et +75 °C sans perdre ses qualités.

Mousse de polystyrène extrudée Technonikol

Isolation en Ursa XPS

L'un des inconvénients de l'isolation est qu'elle est combustible ; pratiquement toutes les marques d'EPPS appartiennent aux classes d'inflammabilité G3 et G4. Des substances toxiques sont libérées par le matériau lors de la fonte.

Le coût élevé est un inconvénient supplémentaire. Toutefois, au début de la saison de chauffage, une isolation thermique bien réalisée permet de récupérer rapidement tous les coûts.

Isolation projetée

Isolation des sous-sols à l'aide de FPU

La mousse de polyuréthane isole une maison tout en jouant le rôle de barrière acoustique et thermique. Il présente une excellente adhérence à tous les types de supports et peut être utilisé pour isoler n'importe quelle partie du bâtiment, du toit aux fondations. Son principal avantage est qu'il n'y a pas de coutures car le processus de pulvérisation produit un revêtement solide et continu.

Isolation du sous-sol sans joints

Le processus d'isolation est rapide car le matériau durcit en quelques secondes.

La seule difficulté réside dans le fait que l'application de l'isolation nécessite des connaissances spécialisées en matière de pose et de manipulation. Bien que le recours à un expert et la location de l'installation soient coûteux, l'avantage demeure lorsque l'on considère la longévité de ce type d'isolation. Une couche d'EPPS de 120 mm d'épaisseur est remplacée par une couche de 50 mm d'épaisseur en mousse de polyuréthane d'une densité de 36 kg/m3, qui dure au moins 50 ans.

Isolation extérieure des sous-sols et des fondations

Vidéo – Isolation du sous-sol avec de la mousse de polyuréthane

argile expansée

L'argile expansée est largement utilisée en raison de son faible coût et de sa grande efficacité en matière d'isolation, puisqu'elle est plusieurs fois plus efficace que le sable en raison de sa porosité. L'argile expansée possède des propriétés d'isolation thermique très élevées, de sorte que même une fine couche suffit à assurer une isolation adéquate.

Si le sous-sol doit être isolé pendant la construction, l'argile expansée préparée doit être versée dans le coffrage. Le matériau est versé dans la tranchée préparée si l'isolation est installée après la fin de la construction. L'argile expansée et le béton ne doivent pas être combinés, car cela ne produira pas le résultat escompté.

Bien que la claydite soit fréquemment utilisée pour l'isolation des sols, elle doit être recouverte d'une couche de laine minérale et d'un film d'étanchéité en raison de sa fragilité.

Isolation intérieure

La partie supérieure du sous-sol doit être recouverte d'une couche de protection horizontale avant que l'imperméabilisation intérieure ne puisse commencer. Vous pouvez isoler les parties supérieures et inférieures du sous-sol pour plus de sécurité. Le matériau doit être placé à une distance d'environ 20 à 30 centimètres de la chape. Différentes membranes à base de bitume servent de matériau d'isolation, mais en raison de leur faible capacité d'adhérence, elles doivent être remplacées régulièrement. Les films membranes sont une option si le budget le permet ; ils sont plus efficaces et ont de meilleures qualités.

Isolation qui pénètre

L'isolation par pénétration fait partie des différents types d'étanchéité utilisés à l'intérieur des bâtiments. Il maintient constamment le sous-sol au sec et au chaud.

Il est vrai que l'étanchéité pénétrante est le meilleur matériau d'isolation qui soit. Grâce à sa facilité de pénétration dans la structure du mur, cette composition rend le béton imperméable. Cette technique étant très simple à mettre en œuvre, il est possible de réaliser soi-même une isolation complète. Il est également nécessaire de poser une isolation verticale par l'intérieur si la nappe phréatique est élevée.

Dans ce cas, il convient d'accorder une attention particulière à l'endroit où le sol et le sous-sol sont reliés.

Ici, le contenu peut être :

• la géomembrane ;
• étanchéité pénétrante ;
• verre liquide.

Il est très difficile d'effectuer des travaux intérieurs par la suite si l'étanchéité n'a pas été réalisée pendant la phase de construction. En raison de la pression négative de l'eau dans cette situation, les matériaux d'isolation standard en rouleaux et en mastic ne fonctionnent pas.

Il convient d'utiliser des mélanges à base de ciment. Les fuites devront toutefois être éliminées périodiquement. L'efficacité de l'isolation extérieure sera nettement supérieure si l'isolation intérieure est réalisée de manière compétente et de qualité.

Travaux de finition

Il s'agit davantage d'une étape décorative. Il est préférable de planifier le sous-sol fini et isolé avant même de commencer le processus d'isolation. Si un bardage ou des panneaux de bois doivent être utilisés comme matériau de finition, vous devez d'abord construire une latte solide jusqu'à la fondation elle-même.

Pour éviter le pourrissement et la formation de moisissures, les barres de bois doivent être imprégnées d'une solution anticorrosion avant d'être utilisées.

Crucial! Il est conseillé d'appliquer une couche supplémentaire de mastic bitumineux ou de résine sur la partie de la barre qui se trouve sous le sol et qui entrera en contact avec la terre. Lors de l'utilisation d'argile expansée, la chape qui en résulte doit être soigneusement protégée.

Les experts conseillent d'utiliser à cette fin une mosaïque ou un carreau décoratif extrêmement résistant aux événements naturels. La pose doit se faire avec un espace égal entre les tuiles, ce qui peut être réalisé en utilisant des croisements de tuiles uniques. Ils sont retirés une fois que la solution adhésive a séché, et les vides qui en résultent sont scellés à l'aide d'un coulis à base de ciment unique. Pour compléter l'isolation du sous-sol, il faut ajouter une autre couche de protection.

En cas d'application d'argile expansée, l'escarpement qui en résulte doit être soigneusement protégé. Les experts conseillent d'utiliser de la mosaïque décorative ou des carreaux solides et résistants aux événements naturels à cette fin. La pose doit se faire avec des croisements de carreaux spécifiques afin de garantir un espace égal entre chaque carreau. Ils sont retirés une fois que la solution adhésive a séché, et les vides qui en résultent sont scellés à l'aide d'un coulis unique à base de ciment. La finition du sous-sol isolé de cette manière permet d'ajouter une couche de protection supplémentaire.

Un excellent travail d'isolation du sous-sol (et surtout des fondations) permet d'obtenir une maison chaude et fiable, exempte de condensation dans les pièces et de développement de moisissures noires indésirables et dangereuses pour la santé. Naturellement, l'utilisation de matériaux de construction de haute qualité et certifiés est essentielle à la réussite du projet. Même si cela semble insignifiant à première vue, cela conduit souvent à la fissuration rapide des structures isolées qui ont été construites, détruisant ainsi toute la maison.

Où placer l'isolation à l'extérieur ou à l'intérieur ?

L'isolation du sous-sol pendant la phase de construction des fondations a le plus grand impact ; un coffrage fixe en mousse de polystyrène peut être utilisé à cette fin. Lors de l'application de la chape, cette combinaison permet de réduire le coût de la fondation. Le matériau isolant empêche les murs de geler et de devenir humides lorsqu'ils sont placés à l'extérieur. En absorbant les effets négatifs de l'environnement, la couche d'isolation prolonge la durée de vie de la maison privée.

Choisir l'isolation par l'intérieur si l'on a isolé le bâtiment achevé et que l'on ne souhaite pas effectuer de fastidieux travaux d'excavation. En choisissant cette option, les pertes de chaleur peuvent être minimisées et le sous-sol non chauffé peut être maintenu à une température confortable.

L'argile expansée remplit l'espace s'il est proche du plancher du premier étage à partir de la fondation. Des panneaux en polystyrène ou en mousse sont utilisés pour isoler les murs du sous-sol pendant la construction. La surface nivelée est recouverte d'un imperméabilisant liquide, suivi de l'application de feuilles d'isolation adhésives lorsqu'il se solidifie. La mousse est soufflée à travers les joints entre les panneaux. Une fois la surface terminée, une couche de plâtre est appliquée et un treillis en fibre de verre est fixé. En plus de donner un aspect soigné à l'isolation, le revêtement final servira de protection contre le feu.

Pour les propriétaires, la condensation dans le sous-sol constitue un problème important. La croissance de moisissures et de champignons crée un microclimat défavorable dans l'espace. L'humidité s'accumulera entre le panneau et le mur et le matériau intérieur ne l'empêchera pas de geler. L'isolation par l'extérieur est plus efficace pour empêcher l'humidité de remonter à la surface. La perte d'espace ouvert est un autre inconvénient de la pose d'une isolation par l'intérieur. Pour des raisons pragmatiques et de rapidité, il est préférable de s'arrêter à l'isolation extérieure.

L'isolation composite est utilisée dans les maisons construites dans des climats difficiles. Cette méthode est plus coûteuse car elle nécessite la pose de matériaux isolants de part et d'autre du sous-sol. Dans un premier temps, l'isolation en mousse de polystyrène est appliquée à l'extérieur du bâtiment. Une membrane pare-vapeur est placée à l'intérieur et de la laine minérale est placée entre les bandes de guidage. Le masticage et l'accrochage des cloisons sèches constituent les dernières finitions.

Choisir d'isoler les fondations par l'intérieur

Plusieurs considérations doivent guider le choix d'une méthode :

• La construction du bâtiment, la taille du sous-sol ou du demi sous-sol ;
• la présence d'une isolation extérieure et les conditions de température à l'extérieur des fondations ;
• le type de sol et l'emplacement de la nappe phréatique ;
• Le régime de température requis dans le sous-sol après l'isolation, la disponibilité du chauffage et de la ventilation ;
• la nécessité d'une finition décorative supplémentaire.

L'ajout d'argile expansée dans la cavité du sous-plancher est un moyen peu coûteux d'isoler les fondations de l'intérieur. Cette substance dissipe l'humidité et génère un coussin d'air qui protège le premier étage du refroidissement. L'ajout d'argile expansée dans la cavité du sous-plancher est un moyen peu coûteux d'isoler les fondations de l'intérieur.

Si le sous-sol est utilisé pour des locaux à usage domestique et que ses murs ont besoin non seulement d'être isolés, mais aussi d'être finis, il est conseillé d'utiliser des panneaux de polystyrène ou de penoplex, qui permettent de créer un revêtement lisse, prêt à être revêtu. L'isolation la plus qualitative et la plus durable dans ce cas sera l'isolation des fondations à la fois de l'extérieur et de l'intérieur – en éliminant la différence de température, vous pouvez éviter la formation de condensation sur les murs intérieurs du sous-sol. Si l'isolation par l'extérieur n'est pas possible, il est nécessaire de la réaliser : le béton ainsi traité n'est pas soumis au gel, mais conserve sa perméabilité à la vapeur, ce qui réduit l'humidité sous les dalles d'isolation. Il est également nécessaire de prévoir une ventilation d'alimentation et d'évacuation, car ces matériaux ne laissent pas passer l'humidité.

Si vous en avez les moyens, l'isolation en mousse de polyuréthane est une bonne option pour tout espace de sous-sol car elle fonctionne bien.

L'ordre des travaux

Avant d'isoler le sous-sol de la maison par l'extérieur, il faut déterminer avec précision la quantité de matériau nécessaire :

• l'isolation thermique ;
• imperméabilisation ;
• d'apprêt ;
• fixer.

Une petite réserve est utilisée pour acheter chacun d'entre eux. Par exemple, vous devrez acheter des panneaux supplémentaires d'une surface totale d'au moins 3 m² lorsque vous achèterez de l'isolant pour le sous-sol de la fondation.

Avant d'isoler le sous-sol du bâtiment par l'extérieur, il faut d'abord préparer soigneusement la surface, ce qui nécessite les fournitures suivantes :

• le nettoyer de tout contaminant éventuel ;
• enlever les fragments détruits ;
• élargir les interstices et les fissures détectés ;
• appliquer une couche de composition d'apprêt caractérisée par une pénétration profonde. Apprenez-en plus sur l'isolation dans cette vidéo :

L'intégrité de la surface de l'extérieur du sous-sol peut ensuite être restaurée en préparant un mélange. L'enduit ciment-sable est le plus efficace, et la mousse d'assemblage fonctionne bien pour boucher les grands espaces et les fissures.

Il est possible d'isoler de manière autonome le sous-sol d'une maison individuelle en évitant d'utiliser de la mousse de polyuréthane pulvérisée et en disposant de la mousse de polystyrène pour former la surface isolée du sous-sol par l'extérieur.

On peut utiliser du polystyrène expansé si on le souhaite, mais il est préférable d'isoler le sous-sol en y installant des plaques de Penoplex (polystyrène expansé) pour tenter de lui donner une protection complète.

Comme le polystyrène ne peut garantir une protection de qualité contre l'humidité, les rongeurs, les champignons et les moisissures, de nombreux propriétaires privés choisissent le penoplex lorsqu'ils déterminent le matériau le mieux adapté à l'objectif et à l'aménagement d'un sous-sol isolé.

Plâtrer le sous-sol.

La pose de l'isolation extérieure nécessite un nivellement méticuleux des surfaces. C'est pour cette raison que les balises sont utilisées pour guider la mise en place de la première couche d'enduit. La partie du mur nivelé de la maison située au-dessus de la fondation doit être apprêtée après séchage complet avant la fixation du treillis d'armature. Cette étape est unique en ce sens que vous devez comprendre comment poser le treillis qui sera utilisé pour l'armature.

Le tissu est divisé en pièces individuelles après que ses dimensions ont été préalablement établies. Cela permet d'assurer un chevauchement lors de la pose du treillis, et ses bords supérieur et inférieur restent libres pour être utilisés pour renforcer la couche extérieure d'isolation thermique. L'isolation thermique semble donc être enveloppée par le treillis d'armature.

La pose de gizhroizolyatsionatsiya est une condition préalable à l'isolation du sous-sol.

La grille est fixée au sous-sol nivelé à l'aide d'une composition adhésive, qui est également utilisée pour fixer des panneaux de mousse ou une fine couche de mélange de plâtre. Il n'est pas nécessaire de faire des nœuds pour assurer un ancrage solide. La pose des bandes de chevauchement est terminée. L'air pouvant s'infiltrer entre les couches de l'isolant, chaque nœud peut entraîner une fixation insuffisante.

Nous appliquons la composition adhésive – qui peut être du ciment mousse ou une combinaison unique – sur les carreaux et les pressons fermement sur la surface du sous-sol. Le processus de fixation ne dure que quelques secondes. Il faut ensuite isoler le sous-sol en installant des panneaux de mousselex sur sa surface, sur tout le périmètre du bâtiment.

Les étapes suivantes sont le crépissage et la fixation. Pour ce faire, les bords supérieur et inférieur du treillis d'armature doivent être superposés et fixés à l'aide de champignons en plastique :

• Percez un trou dans le panneau de mousselex ;
• Marteler le champignon de la cheville ;
• visser.

Une deuxième couche de mélange de plâtre est appliquée sur la grille soigneusement posée, et le tout est jointoyé. L'achèvement du sous-sol représente la dernière phase. Vous pouvez utiliser des carreaux de céramique, des panneaux en plastique ou de la fausse pierre. Regardez cette vidéo pour plus d'informations sur l'installation de l'isolation :

Une fois que tous les travaux ont été effectués et que l'isolation appropriée a été installée, une maison privée peut être rendue confortable, les coûts énergétiques peuvent être réduits de manière significative et la durée de vie du bâtiment peut être augmentée.

Isolation des fondations par l'extérieur

L'isolation thermique extérieure des fondations est-elle une dépense inutile et une perte de temps et d'argent ??

Sans aucun doute. L'intérieur et l'extérieur de la fondation doivent être isolés. Les fondations de la maison perdent entre 20 et 25 % de leur chaleur. Cependant, tous les propriétaires de maisons privées ne pensent pas que l'isolation des fondations soit essentielle, en particulier s'ils n'utilisent pas le sous-sol. Et pour rien, car une bonne isolation extérieure des fondations réduit considérablement les pertes de chaleur, diminue l'humidité du sous-sol et prolonge considérablement la durée de vie des fondations et, par conséquent, de toute la maison.

Puisqu'il est plus simple d'isoler le sous-sol de l'intérieur, pourquoi l'isolation extérieure des fondations est-elle plus cruciale ?? Dans ce cas, il est facile d'effectuer des réparations mineures et vous pouvez surveiller l'état de l'isolation. On ne voit pas ce qu'il adviendra de la couche extérieure recouverte de terre après plusieurs saisons de mouvements du sol causés par le soulèvement dû au gel.

Il s'agit toutefois d'un argument ténu. Le sous-sol est bien isolé contre les basses températures. Cependant, en l'absence de protection extérieure, les matériaux utilisés pour la construction des fondations seront soumis à tous les effets néfastes de l'eau et du froid. Le béton est un matériau qui absorbe l'humidité en raison de sa structure capillaire. L'eau se dilate d'environ 9 % de son volume au moment du gel, de sorte que le béton finira par s'effriter et perdre sa résistance. Dans les fondations de ce type, la couche protectrice de l'armature de travail est de 50 mm. Lorsque les microfissures atteignent l'armature, la corrosion commence et le processus de désintégration de la fondation ne cesse de s'aggraver.

Une brève explication de la nécessité de l'isolation extérieure des fondations :

• L'isolation extérieure des fondations les protège du gel et de la destruction. Le point de rosée se déplace vers l'isolation, qui est beaucoup plus efficace pour faire face au froid et à l'humidité qu'une masse de béton
• En cas d'utilisation d'un isolant, quel qu'il soit, l'isolation thermique extérieure empêche le gel de la fondation et crée une barrière contre les températures négatives
• l'isolation thermique extérieure protège le béton, en préservant ses qualités, et garantit la résistance spécifiée de la structure de la fondation pendant une longue période
• l'isolation thermique extérieure fonctionne en conjonction avec l'étanchéité, protégeant les fondations de l'humidité capillaire et de la nappe phréatique
• l'isolation thermique extérieure constitue une barrière contre les différences de température saisonnières qui se produisent dans les pièces du sous-sol

Toutefois, lorsque la maison a déjà été construite sans isolation thermique des fondations et que l'isolation extérieure n'est pas possible, la seule option est d'isoler l'intérieur du bâtiment.

Matériaux d'isolation du sous-sol

Matériaux de construction pour l'isolation

1. La mousse. Elle est constituée de granulés de polystyrène traités à la vapeur, qui gonflent, se frittent et se saturent d'air. La mousse de polystyrène est peu coûteuse, légère et offre une bonne isolation thermique ; elle ne nécessite pas de pare-vapeur. Ses inconvénients sont sa grande affinité avec les rongeurs, sa faible résistance mécanique – en particulier lorsqu'elle est pliée – et sa combustibilité.

2. Mousse de polystyrène extrudée. Il est fabriqué à partir de granulés de polystyrène fondus qui sont extrudés à travers une filière d'extrusion tandis qu'un gaz inerte mousse en même temps. Le résultat final est une structure composée de nombreuses cellules fermées et remplies de gaz. Le PE possède une résistance unique à l'humidité grâce à ses caractéristiques structurelles (il n'absorbe pas l'eau). Elle peut durer très longtemps sans perdre sa fonctionnalité car elle résiste à la détérioration biologique. Parmi les autres isolants thermiques, le polystyrène était un matériau encore plus recherché en raison de sa stabilité chimique, de sa résistance mécanique, de son respect de l'environnement et de sa résistance au feu.

3. En raison de sa nature hygroscopique, la laine minérale n'est pas une bonne option pour l'isolation des sous-sols, car elle est mouillée par les précipitations fréquentes et perd ses qualités isolantes.

Utiliser de la mousse de polyuréthane, des dalles de keramzit de qualité grossière et d'autres matériaux spécialisés pour l'isolation du sous-sol de la maison.

Isolation extérieure des fondations

La construction d'un bâtiment bénéficie d'une défense fiable contre le gel grâce au traitement extérieur des fondations contre le froid. Ainsi, les fondations ne seront pas touchées par les températures négatives, seule l'isolation le sera. Elle multiplie par dix la résistance de la base de la maison au gel et rend la maison elle-même plus sûre contre les conditions météorologiques difficiles ou imprévisibles.

L'importance de l'imperméabilisation des sols de sous-sol

Les changements de température et les conditions météorologiques difficiles auxquels le sous-sol est confronté constituent un fardeau important. Par conséquent, il a besoin d'une défense digne de confiance, telle que l'isolation intérieure et extérieure et l'imperméabilisation. La durée d'utilisation du bâtiment influe directement sur sa qualité.

Généralement, on utilise des dalles poreuses uniques connues sous le nom de FBS (fondations en blocs de béton) pour construire les fondations. S'il n'est pas protégé de manière adéquate, les effets néfastes de l'humidité atmosphérique finiront par provoquer la rupture de l'armature en acier, l'affaissement du bâtiment et l'effondrement du monolithe.

En outre, un sous-sol détrempé est à l'origine d'une prolifération persistante de moisissures et d'humidité sur les murs et le sol, ce qui est inacceptable pour préserver l'atmosphère saine de la maison.

Comment isoler le sous-sol de la maison de l'extérieur et de l'intérieur ?

L'isolation thermique peut être installée de l'intérieur ou de l'extérieur. Parce qu'elle empêche le sous-sol de geler, l'isolation extérieure en mousse ou en penoplex est plus fiable. Le polystyrène expansé protège les bâtiments du froid extrême, et si l'on utilise du polystyrène extrudé, ses propriétés d'imperméabilité seront renforcées. L'extrusion est un matériau imperméable à la vapeur qui conserve ses qualités dans une atmosphère humide.

Photo : Isolation en Foamplex dans le sous-sol d'une maison en bois

Comment isoler le sous-sol de la maison avec du foam plex ?

L'extrusion est un matériau isolant en polystyrène expansé avec de l'air dans des cellules fermées (penoplex et technoplex). Bien que la mousse de polystyrène extrudé soit un matériau très léger, les panneaux sont suffisamment résistants pour supporter des charges mécaniques importantes. Le Foamplex a une faible conductivité thermique, une perméabilité à la vapeur nulle et une résistance aux UV parce que les cellules du matériau sont fermées.

Il sera nécessaire de niveler le sous-sol, d'enlever toute la poussière et les débris, et d'imperméabiliser la zone avant de commencer les travaux. Les panneaux Foamlex sont coupés à la bonne taille avant d'être posés sur le sol du sous-sol à l'aide d'une mousse de montage ou d'un mélange sec. Pour éviter l'apparition de ponts thermiques dans la structure, il convient d'utiliser de la mousse d'assemblage pour sceller les joints entre les planches. Comme nous l'avons déjà dit, il y a deux façons de poser l'isolation : par l'intérieur ou par l'extérieur.

Photo : Isolation des gouttières et du sous-sol de la maison avec de la mousse plastique

Comment isoler le sous-sol de la maison avec du polystyrène expansé ?

Ne pas négliger la préparation de la surface mentionnée précédemment avant d'appliquer l'isolation de la plaque. Sur la mousse de montage, des plaques de mousse sont disposées les unes à côté des autres. Tous les joints entre les planches doivent être entièrement moussés. Comme la mousse plastique absorbe l'humidité, elle a besoin d'une protection supplémentaire contre les précipitations, la fonte des neiges et l'humidité du sol. Le meilleur choix consiste à recouvrir l'extérieur du sous-sol d'un revêtement en PVC ou d'un revêtement de base.

Le sous-sol aura un aspect plus agréable et l'isolation sera protégée des dommages mécaniques par un revêtement en panneaux ou en bardage. Une vidéo contenant des instructions complètes sur la manière de réaliser le travail de manière autonome est ajoutée à la fin de l'article. Gardez à l'esprit qu'il faut immédiatement protéger la mousse de montage contre les rayons UV. La mousse de montage se dégrade rapidement en présence de la lumière du soleil, ce qui diminue la valeur d'isolation du sous-sol en briques de la maison.

Travaux préparatoires

Il est essentiel de faire toutes les préparations nécessaires avant de commencer à isoler le sous-sol.

Outre l'achat du matériau choisi et le choix des outils et des fixations appropriés, il est essentiel de préparer la surface. Si vous ne disposez pas des connaissances nécessaires pour exécuter chaque étape avec précision, vous devez vous familiariser avec ces trois concepts fondamentaux, qui vous permettront d'effectuer un travail productif.

Pour préparer une tranchée d'un demi-mètre de large (la profondeur est individuelle), il faut aller en profondeur lors de la première étape. Le mur doit être soigneusement nettoyé de la saleté, des débris et même de la poussière au cours de la deuxième étape. Afin de protéger le mur de l'humidité lors de la troisième étape, l'imperméabilisation est réalisée (e.g. avec du mastic bitumineux).

Avant de poser l'isolant, il convient de corriger les imperfections visibles sur le mur. L'application de deux couches d'imperméabilisation implique de laisser sécher complètement la première couche avant d'appliquer la deuxième couche par-dessus.

Types de tuyaux

Polypropylène

Avantages

• Coût peu élevé des tuyaux et des raccords ;
• Installation simple par soudure à emboîtement à basse température ;
• Longue durée de vie sur l'eau froide et, dans une moindre mesure, sur l'eau chaude (respectivement 50 et 25 ans) ;
• Résistance hydraulique extrêmement faible du système d'alimentation en eau grâce à des parois lisses.

• Allongement important des tuyaux sous l'effet de la chaleur, nécessitant l'installation de joints de dilatation sur les longues sections droites ;

Toutefois, le coefficient de dilatation linéaire des tuyaux en polypropylène renforcés de fibres et de feuilles utilisés pour l'eau chaude est nettement inférieur à celui du polypropylène non renforcé.

• Diminution de la ressource et de la pression maximale admissible lorsque la température est supérieure à 70-75°C ;
• Les coudes de la conduite d'eau ne sont possibles que grâce à l'utilisation de raccords. Les tuyaux sont fournis en sections droites et installés en sections droites.

Utilisation :

1. Tuyaux d'eau HTW – aucune restriction.
2. Conduites d'eau chaude sanitaire – à l'exception de celles qui sont raccordées à des systèmes de chauffage ouverts (l'eau chaude technique étant fournie par le réseau de chauffage).

Métalloplastique

• Installation simple sur des raccords à compression, nécessitant des outils manuels primitifs (coupe-tube, calibreur et une paire de clés) ;

• Durabilité (50 ans pour l'eau froide et au moins 25 ans pour l'eau chaude) ;
• Peut être installé avec un coude, ce qui réduit la nécessité de recourir à des raccords relativement coûteux.

Caractéristiques uniques : Les raccordements sont sensibles à la qualité de l'installation, en particulier pour les raccords à compression. Après quelques cycles de chauffage et de refroidissement, essayer de fixer un tuyau mal coupé et non calibré à un raccord entraînera sans aucun doute des fuites d'eau chaude. Utilisations : Les mêmes restrictions et utilisations s'appliquent que pour le polypropylène.

Galvanisation

Avantages

• Contrairement aux conduites d'eau et de gaz en acier noir, les tuyaux galvanisés ne rouillent pas et ne s'encrassent pas ;
• Il tolère parfaitement les surchauffes jusqu'au maximum théoriquement possible dans un système de chauffage ouvert de +150 degrés, les coups de bélier et les coups de bélier jusqu'à 50 atmosphères ;
• Avec une durée de vie annoncée de 30 ans pour l'approvisionnement en eau, les tuyaux galvanisés durent au moins deux fois plus longtemps. Quoi qu'il en soit, les tuyaux galvanisés des maisons construites dans les années 60 sont encore en excellent état aujourd'hui.

Particularités : Seuls les raccords filetés permettent d'installer des tuyaux galvanisés, ce qui nécessite un fastidieux travail manuel de coupe des filets et d'ajustement de la taille des embouts et des coudes. La plus grande erreur consiste à monter la galvanisation par soudage, ce qui prive le métal de tous ses avantages par rapport à l'acier noir, car le zinc brûle complètement autour de la soudure, laissant le métal exposé aux dépôts et à la rouille.

Acier inoxydable ondulé

Avantages

• Résistance maximale (pression de rupture – plus de 200 atmosphères) ;
• Résistance aux températures élevées (maximum admissible +150°C, et la température n'est pas limitée par le tuyau lui-même, mais par la résistance thermique des bagues d'étanchéité en silicone dans les raccords) ;
• La flexibilité du tuyau, qui simplifie considérablement l'installation et permet de minimiser le nombre de raccords ;

• En ce qui concerne les connexions, le raccord est posé sur le tuyau à l'aide d'une paire de clés à molette en 30 secondes. En plus des clés, vous aurez besoin d'un coupe-tube à rouleau pour couper les éléments de la conduite d'eau à la longueur voulue.

Caractéristiques : coût comparativement élevé par mètre linéaire (100 roubles pour un diamètre de 15 mm, contre 70-80 roubles pour un tuyau VGP galvanisé).

5. Mousse de polyuréthane pour l'isolation des sous-sols

En ce qui concerne ses performances, la mousse de polyuréthane peut être considérée à juste titre comme l'isolant parfait. Grâce à un équipement spécialisé, le matériau est appliqué de manière à créer du dioxyde de carbone et à synthétiser le polymère en mélangeant le polyol et l'isocyanate sous pression. Ce dernier produit des bulles séparées les unes des autres. Le sous-sol a été préparé avant l'application d'une fine couche de pulvérisation.

Avantages

• des propriétés d'isolation thermique élevées, notamment grâce aux bulles de dioxyde de carbone, dont le coefficient de conductivité thermique est inférieur à celui de l'air ;
• résistance aux moisissures et aux champignons ;
• couche d'isolation monolithique, remplissant toutes les fissures et tous les défauts, sans joints ;
• résistance, rigidité, élasticité et légèreté du matériau ;
• grande facilité de réparation. En cas de problème, la zone endommagée peut être réparée avec une nouvelle portion de polymère ;
• rapidité des travaux – l'isolation des sous-sols est réalisée en une journée.

Le coût élevé du matériau et la nécessité de disposer d'outils spécialisés, de réactifs et d'une expertise en matière de manipulation pour mener à bien la tâche de manière autonome figurent parmi les inconvénients. En outre, l'isolation étant photosensible, il est préférable d'essayer de terminer la façade le plus tôt possible.

Choix de la méthode d'étanchéité en fonction de la construction du sous-sol

Chaque élément de la maison a une charge architecturale, sémantique et fonctionnelle. Le sous-sol est en fait un élément de la fondation. Certains types de bâtiments ont une division conditionnelle et une fondation monolithique. Bien que techniquement cet élément puisse être une structure unique avec la fondation, contrairement à cette dernière qui nécessite une finition décorative, il est généralement admis que le sous-sol est la partie de la maison située entre la limite supérieure du sol et le niveau du plancher.

Les fonctions du sous-sol sont les suivantes :

• la base de la partie porteuse de la maison. Les murs, les dalles de plancher ou les chevrons reposent sur le sous-sol ;
• la protection contre la pénétration de l'humidité ;
• L'isolation est une partie de la structure du sous-sol ;
• augmente l'efficacité énergétique de la maison, car il protège de manière fiable la structure du sol froid, avec lequel tout contact direct est exclu ;
• en tant que partie visible de la façade, il joue un rôle architectural et esthétique.

Étant donné que la partie inférieure du bâtiment constitue la fondation de la structure et que le fonctionnement ultérieur dépend de sa forme, de son matériau et de la technique d'installation, la conception du bâtiment tient compte des caractéristiques uniques de cette zone.

Les sous-sols sont généralement classés en trois catégories en fonction de leur position par rapport au mur de la maison :

• Chute. Le plan frontal du sous-sol est décalé vers l'intérieur et se trouve sous le mur principal de la maison. Technologiquement le moyen le plus optimal pour protéger le bâtiment de l'humidité. L'imperméabilisation du sous-sol de la fondation est couverte par les structures porteuses de la maison et est moins exposée aux forces extérieures que les autres types ;
• En saillie. La façade de la maison avec ce type de socle donne à la façade une apparence de rigueur et de fiabilité visuelle. Après avoir choisi cette option, il faut insister sur la mise en place d'une étanchéité du sous-sol par l'extérieur, puisqu'il est exposé directement au rayonnement solaire, à la pluie, à la grêle et à la neige ;
• Dans le même plan que le mur. La variante ne diffère pas beaucoup du type précédent en termes de caractéristiques fonctionnelles. Nécessite des mesures sérieuses pour assurer une protection fiable du bâtiment.

Une solution structurelle est choisie en fonction des tâches liées à la construction de l'extérieur de la maison. Cependant, il est important d'imperméabiliser le sous-sol autant que possible de l'extérieur. Une couche extérieure de protection contre l'humidité est construite au-dessus de l'isolation, si celle-ci est proposée.

Toutes les surfaces intérieures ne sont pas isolées. Il est réalisé en cas de nécessité, par exemple lorsque le rez-de-chaussée ou le sous-sol est utilisé de manière défavorable comme atelier ou pièce de service. Il y a d'autres raisons que l'infiltration des eaux souterraines. Lorsque le sous-sol est utilisé comme piscine ou sauna, l'imperméabilisation intérieure est terminée.

Variétés de sous-sols

Il est conseillé d'isoler avec des matériaux non hygroscopiques, comme les panneaux de mousse de polystyrène. Bien que la laine minérale ne soit pas le choix idéal, cette technique est acceptable lorsqu'elle est utilisée avec la bonne protection. Les matériaux absorbants présentent l'inconvénient d'être mouillés ou de geler en hiver.

Comme la laine minérale peut retenir l'humidité pendant une période prolongée sous un revêtement décoratif, les fondations et la structure du sous-sol sont fortement sollicitées.

Des données géodésiques précises sur les variations saisonnières de la nappe phréatique sont indispensables lors de la construction d'un sous-sol à usage spécifique. Il sera plus facile de déterminer avec précision la technologie d'étanchéité de la structure en consultant les voisins et en recueillant des informations auprès des organismes régionaux de Gosgeologiya.

Les projets de conception de maisons modernes offrent le plus haut degré de confort à leurs propriétaires. Une salle de billard ou un home cinéma sont de plus en plus courants dans la vie quotidienne. Équiper des pièces avec cette orientation dans la zone principale de l'habitation est inefficace. C'est pourquoi ils sont souvent déplacés dans un demi sous-sol ou un sous-sol.

Si l'on trouve une solution rationnelle à ce problème, il est possible d'augmenter l'espace utilisable du sous-sol tout en maintenant un niveau de confort comparable à celui de l'étage supérieur grâce à une étanchéité et une isolation excellentes.

Il existe aujourd'hui sur le marché de nombreux matériaux de qualité qui offrent le niveau de protection requis. Cette catégorie offre une large gamme de produits qui vous permettent de créer un espace avec des caractéristiques spécifiques.

La couche d'étanchéité est visible sous la feuille d'isolation en mousse de polystyrène dans le sous-sol.

La pièce peut être utilisée comme espace de vie lorsque le niveau de protection le plus élevé – où l'isolation thermique est efficace – est offert. La cave froide est un endroit idéal pour conserver les marchandises. Un espace pour les amateurs de vin avec une humidité et une température contrôlées.

Étape	Détails
1. Dégager le sol	Enlevez toute la saleté, les débris et les matériaux en vrac du sol du sous-sol. Il doit être propre et lisse avant de commencer les travaux d'étanchéité.
2. Appliquer un produit d'étanchéité	Utilisez un produit d'étanchéité ou un apprêt pour créer une barrière protectrice sur le sol. Le pare-vapeur empêche l'humidité de s'infiltrer dans le béton.
3. Installer un pare-vapeur	Poser une feuille de plastique de haute qualité ou un film de polyéthylène sur l'ensemble du sol, en veillant à couvrir les bords. Il s'agit d'une couche supplémentaire qui empêche l'humidité de remonter.
4. Sceller les joints	Utiliser une bande étanche ou un produit d'étanchéité pour fixer les joints et les bords du pare-vapeur. Veiller à ce qu'il n'y ait pas d'interstices ou de chevauchements où l'humidité pourrait pénétrer.
5. Ajouter une couche protectrice	Recouvrez le pare-vapeur d'une couche d'isolant rigide ou d'un panneau d'appui en ciment pour le protéger et améliorer l'isolation.

L'imperméabilisation du sol du sous-sol est une première étape essentielle pour garder votre maison sèche et à l'abri des problèmes liés à l'humidité. Outre la protection contre les fuites, une bonne étanchéité permet également d'éviter les moisissures et les dommages structurels. Pour obtenir les meilleurs résultats, assurez-vous de choisir les matériaux appropriés et de respecter les procédures suggérées lorsque vous planifiez et réalisez votre projet d'imperméabilisation des sous-sols.

Commencez par évaluer l'état de votre sous-sol et repérez les problèmes existants, tels que les fuites ou les fissures. Il est conseillé d'y remédier avant d'utiliser les matériaux d'imperméabilisation. Ensuite, choisissez des produits de qualité supérieure spécialement conçus pour l'imperméabilisation des sous-sols. Il peut s'agir de revêtements, de produits d'étanchéité ou de membranes qui agissent comme une barrière contre l'humidité. Appliquez le produit conformément aux instructions du fabricant, en tenant compte des étapes supplémentaires, comme l'application d'une couche d'apprêt, et des délais de séchage nécessaires.

Après avoir appliqué les matériaux d'imperméabilisation, veillez à ce que votre sous-sol reste sec en prenant des précautions supplémentaires. Il peut s'agir d'installer des pompes de puisard, des systèmes de drainage appropriés et d'améliorer la ventilation. En prenant ces précautions, on gère l'humidité qui subsiste dans le sous-sol et on l'empêche de causer des dégâts.

Le succès de l'imperméabilisation à long terme dépend également de l'entretien et de l'inspection de routine. Inspectez périodiquement votre sous-sol pour y déceler des signes d'humidité ou de dommages, et prenez rapidement des mesures pour régler les problèmes que vous trouvez. Par la suite, cette approche proactive peut vous éviter de perdre du temps, de l'argent et du stress.

L'imperméabilisation du sol de votre sous-sol peut être un moyen facile et efficace de protéger votre maison, à condition que vous planifiez et exécutiez le processus correctement. Vous pouvez avoir un sous-sol sec et confortable pendant de nombreuses années si vous suivez ces instructions et si vous entretenez régulièrement votre sous-sol.

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